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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
流山市おおたかの森南2丁目 戸建 NEW 11/9
お問合せ
0120-525-258
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F53CX041
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予約制内覧会開催
11月21日(土)、11月22日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 千葉県流山市おおたかの森南2丁目
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／吉見 直也 （よしみ なおや）
・フリーコール：0120-525-258
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 千葉県流山市おおたかの森南2丁目
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・担当／吉見 直也 （よしみ なおや）
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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流山市おおたかの森南2丁目 戸建
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
■東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
┏┓ 物件のおすすめ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2017年築「プラネシーン流山おおたかの森」旧分譲地内
・流山おおたかの森S.C.やおおたかの森駅南口公園のある、
人気の「おおたかの森南二丁目」アドレス
・敷地面積約135m2超のゆとりある整形地
・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
・街区全体に統一感のある旧分譲地ならではの美しい街並み
・カースペースあり
・公園や教育施設も充実した子育てしやすい住環境
・TX快速停車駅利用可能
都心へのアクセスにも優れています
┏┓ お部屋のおすすめ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3LDK＋ロフト付のファミリータイプ
・約19.3帖のLDK
ご家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます
・リビングダイニングには床暖房を設置
冬場も足元から暖かく快適です
・リビングやキッチン、浴室、トイレが1階に揃っており、
ワンフロアで生活が完結する使い勝手の良い間取りです
・約3.6帖のカウンターキッチン
ご家族との会話を楽しみながらお料理いただけます
・キッチンには床下収納やパントリー付き
食品や日用品のストック収納にも便利です
・パントリー、床下収納、階段下収納、各居室収納など収納豊富
・約10帖の主寝室
ライフスタイルに合わせて約5帖の洋室へ間取り変更（4LDK）も可能です
・約5.2帖のロフト付き
季節物や大型荷物の収納スペースとして活用できます
・1616サイズの浴室
・浴室換気乾燥機付き
雨の日のお洗濯にも便利です
・各階にトイレを設置
・遮熱高断熱Low-E複層ガラス採用
防音性・断熱性・省エネ性にも配慮された仕様です
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
流山おおたかの森S・C：徒歩7分（約510m）
イトーヨーカドー食品館おおたかの森店：徒歩7分（約515m）
ファミリーマートおおたかの森店：徒歩1分（約70m）
おおたかの森駅南口公園：徒歩3分（約230m）
おおたかの森フォレストクリニック：徒歩6分（約430m）
流山市おおたかの森市民窓口センター：徒歩11分（約830m）
おおたかの森小学校：徒歩10分（約750m）
おおたかの森中学校：徒歩13分（約970m） 他
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ お お た か の 森 の 魅 力 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
・つくばエクスプレス快速停車駅
「秋葉原」駅へダイレクトアクセス可能
・流山おおたかの森S・Cを中心とした大型商業施設が充実
・駅周辺には公園や緑地が整備され、
自然と利便性を両立した住環境
・教育施設や子育て支援施設も充実
・共働き世帯からも高い支持を集める人気エリア
・整備された街並みと将来性を兼ね備えた流山市を代表する住宅地です
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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流山市おおたかの森南2丁目 戸建
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■つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
■東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
┏┓ 物件のおすすめ
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・2017年築「プラネシーン流山おおたかの森」旧分譲地内
・流山おおたかの森S.C.やおおたかの森駅南口公園のある、
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・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
・街区全体に統一感のある旧分譲地ならではの美しい街並み
・カースペースあり
・公園や教育施設も充実した子育てしやすい住環境
・TX快速停車駅利用可能
都心へのアクセスにも優れています
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・3LDK＋ロフト付のファミリータイプ
・約19.3帖のLDK
ご家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます
・リビングダイニングには床暖房を設置
冬場も足元から暖かく快適です
・リビングやキッチン、浴室、トイレが1階に揃っており、
ワンフロアで生活が完結する使い勝手の良い間取りです
・約3.6帖のカウンターキッチン
ご家族との会話を楽しみながらお料理いただけます
・キッチンには床下収納やパントリー付き
食品や日用品のストック収納にも便利です
・パントリー、床下収納、階段下収納、各居室収納など収納豊富
・約10帖の主寝室
ライフスタイルに合わせて約5帖の洋室へ間取り変更（4LDK）も可能です
・約5.2帖のロフト付き
季節物や大型荷物の収納スペースとして活用できます
・1616サイズの浴室
・浴室換気乾燥機付き
雨の日のお洗濯にも便利です
・各階にトイレを設置
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防音性・断熱性・省エネ性にも配慮された仕様です
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流山おおたかの森S・C：徒歩7分（約510m）
イトーヨーカドー食品館おおたかの森店：徒歩7分（約515m）
ファミリーマートおおたかの森店：徒歩1分（約70m）
おおたかの森駅南口公園：徒歩3分（約230m）
おおたかの森フォレストクリニック：徒歩6分（約430m）
流山市おおたかの森市民窓口センター：徒歩11分（約830m）
おおたかの森小学校：徒歩10分（約750m）
おおたかの森中学校：徒歩13分（約970m） 他
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
船橋センター
吉見 直也 (よしみ なおや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 吉見 直也（よしみ なおや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 吉見 直也（よしみ なおや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
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◇担当者直通メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #建物調査済み #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
おおたかの森S.C.
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店
現地より約600m
徒歩8分 -
公園
おおたかの森駅南口公園
現地より約110m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート おおたかの森店
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F53CX041 | ||
| 所在地 | 千葉県流山市 おおたかの森南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩8分 東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ロフト+SIC+WIC | ||
建物面積
|
105.16m2（31.81坪）（公簿） １階：54.24m2 ２階：50.92m2 |
土地面積
| 135.12m2(40.87坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年1月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北10m公道 接面8.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年11月9日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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