中古一戸建て

千葉市花見川区長作台2丁目　戸建 NEW 10/25

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物件番号 F53CX038

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◆新規リフォーム（2026年3月完了）◆シャッター付バイクガレージ 
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物件番号 F53CX038

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担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【新規リフォーム（2026年3月完了）】
◆キッチン水栓交換
◆浴室シャワーホース交換
◆ウォシュレット付トイレ交換
◆エアコン新規取付
◆クロス交換
◆網戸新規取付
◆ポスト交換
◆ハウスクリーニング
◆外溝工事

この物件のおすすめポイント

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　　　【千葉市花見川区長作台2丁目　戸建】


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　　物件概要
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◆木造ストレートぶき平屋建て

◆2016年2月築

◆土地面積：約171.90m2

◆建物面積：約72.87m2

◆間取り：1LDK+S

◆シャッター付バイクガレージ


　　アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆京成本線「実籾」駅 徒歩22分


　　新規リフォーム（2026年3月完了）
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆キッチン水栓交換

◆浴室シャワーホース交換

◆ウォシュレット付トイレ交換

◆エアコン新規取付

◆クロス交換

◆網戸新規取付

◆ポスト交換

◆ハウスクリーニング

◆外溝工事


　　Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆千葉しらゆり幼稚園・・・徒歩9分（約750m)

◆千葉市立長作小学校・・・徒歩14分（約1,100m)

◆千葉市立天戸中学校・・・徒歩13分（約1,000m)

◆ファミリーマート千葉天戸町店・・・徒歩9分（約700m)

◆コープ花見川店・・・徒歩15分（約1,200m)

◆長作みどり公園・・・徒歩4分（約260m)



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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）目立った傷や剥がれを補修★ポイントリペア
G）引越しの負担を軽減★荷づくり・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

船橋センター

松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております松本（まつもと)と申します。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-525-258】
【メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp 】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F53CX038
所在地 千葉県千葉市花見川区 長作台2丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「実籾」駅 徒歩22分
間取り 1K
建物面積 72.87m2（22.04坪） １階：72.87m2
土地面積 171.9m2(51.99坪)
構造 木造1階建て
築年月 2016年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 ―
設備 公営水道・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-525-258

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物件番号 F53CX038

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船橋センター

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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