投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古一戸建て
鎌ヶ谷市道野辺本町1丁目 中古戸建 NEW 09/27
-
5,330万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋1LDK
- 所在地 千葉県鎌ケ谷市 道野辺本町1丁目
- 建物面積 144.08m2
- 土地面積 187.22m2
- 交通 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩5分
- 築年月 2018年5月
お問合せ
0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F53B9012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「鎌ケ谷」駅 徒歩5分の2世帯住宅！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩5分
┏┓ 物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●カーポート・駐輪スペースございます
●庭付きで、ペットやお子様と遊べます
●オール電化（太陽光パネル付き）
売電も可能です！
●土地面積56坪超！広い芝生のお庭でのびのび過ごせます♪
●各部屋の収納他、SICなど豊富な収納
●2階には書斎スペースがあり、在宅ワークや趣味のスペースに最適
●1階の窓にはシャッター付
●浴室にはテレビ付き！
●食器洗浄機付きのカウンターキッチン
●窓・浴室換気乾燥暖房機付きの浴室
●防犯ガラスを採用・防犯カメラ付き・モニター付きインターホン付きの
充実したセキュリティ
┏┓ 鎌ケ谷市道野辺本町
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゆれにくい街
鎌ケ谷市は、都心に近い千葉県北西部地域の中でも比較的ゆれにくい街です。
（鎌ヶ谷市役所HP「ゆれにくい街 鎌ケ谷」参照）
●海面上昇時に水没しにくい
千葉県で実施している水準測量で、鎌ケ谷市の標高は、約13から28メートルとなっており、接する市と比較しても高い場所に位置しています。
約1万から5,500年前に東京湾深く海水が入り込んだ「縄文海進」でも水没しなかったとの記録があり、地震等の要因で海面上昇が起こっても、水没しにくい特性を持っています。
（鎌ヶ谷市役所HP「ゆれにくい街 鎌ケ谷」参照）
●水害履歴
鎌ケ谷市の平成8年から令和6年の水害記録によると、対象地は宅地推進被害の履歴がございません。
（鎌ケ谷市発行の「鎌ケ谷市浸水履歴（水害履歴）平成8年度～令和6年度」参照）
┏┓ 二世帯住宅の活用方法
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2世帯の居住用等でのご利用の他にも様々な活用方法がございます。
●親子や親族の二世帯住宅
●テレワーク用のスペースとしての一世帯住宅
●1LDKのお部屋を教室（英語・料理・ピアノ・ヨガ教室等）として活用する自宅兼教室
●お子様の多いご家族に向けた一世帯住宅
●趣味スペースとして利用する一世帯住宅
●従業員が少人数の経営者の事務所兼自宅
その他にもご利用用途についてご相談ございましたらお気軽にご相談ください。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
コープ鎌ケ谷店：徒歩5分（約350m）
東武ストア鎌ケ谷店：徒歩5分（約400m）
セブンイレブン鎌ケ谷右京塚店：徒歩7分（約550m）
ローソン 鎌ケ谷道野辺本町一丁目店：徒歩4分（約270m）
くすりの福太郎鎌ケ谷店：徒歩7分（約500m）
ダイソー くすりの福太郎鎌ヶ谷店：徒歩7分（約500m）
≪病院≫
中川内科胃腸科クリニック：徒歩4分（約300m）
みちのべ歯科医院：徒歩4分（約270m）
うらわ整形外科：徒歩4分（約300m）
≪公園≫
道野辺本町公園：徒歩4分（約290m）
道野辺本町第二公園：徒歩7分（約500m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「鎌ケ谷」駅 徒歩5分の2世帯住宅！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩5分
┏┓ 物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●カーポート・駐輪スペースございます
●庭付きで、ペットやお子様と遊べます
●オール電化（太陽光パネル付き）
売電も可能です！
●土地面積56坪超！広い芝生のお庭でのびのび過ごせます♪
●各部屋の収納他、SICなど豊富な収納
●2階には書斎スペースがあり、在宅ワークや趣味のスペースに最適
●1階の窓にはシャッター付
●浴室にはテレビ付き！
●食器洗浄機付きのカウンターキッチン
●窓・浴室換気乾燥暖房機付きの浴室
●防犯ガラスを採用・防犯カメラ付き・モニター付きインターホン付きの
充実したセキュリティ
┏┓ 鎌ケ谷市道野辺本町
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゆれにくい街
鎌ケ谷市は、都心に近い千葉県北西部地域の中でも比較的ゆれにくい街です。
（鎌ヶ谷市役所HP「ゆれにくい街 鎌ケ谷」参照）
●海面上昇時に水没しにくい
千葉県で実施している水準測量で、鎌ケ谷市の標高は、約13から28メートルとなっており、接する市と比較しても高い場所に位置しています。
約1万から5,500年前に東京湾深く海水が入り込んだ「縄文海進」でも水没しなかったとの記録があり、地震等の要因で海面上昇が起こっても、水没しにくい特性を持っています。
（鎌ヶ谷市役所HP「ゆれにくい街 鎌ケ谷」参照）
●水害履歴
鎌ケ谷市の平成8年から令和6年の水害記録によると、対象地は宅地推進被害の履歴がございません。
（鎌ケ谷市発行の「鎌ケ谷市浸水履歴（水害履歴）平成8年度～令和6年度」参照）
┏┓ 二世帯住宅の活用方法
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2世帯の居住用等でのご利用の他にも様々な活用方法がございます。
●親子や親族の二世帯住宅
●テレワーク用のスペースとしての一世帯住宅
●1LDKのお部屋を教室（英語・料理・ピアノ・ヨガ教室等）として活用する自宅兼教室
●お子様の多いご家族に向けた一世帯住宅
●趣味スペースとして利用する一世帯住宅
●従業員が少人数の経営者の事務所兼自宅
その他にもご利用用途についてご相談ございましたらお気軽にご相談ください。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
コープ鎌ケ谷店：徒歩5分（約350m）
東武ストア鎌ケ谷店：徒歩5分（約400m）
セブンイレブン鎌ケ谷右京塚店：徒歩7分（約550m）
ローソン 鎌ケ谷道野辺本町一丁目店：徒歩4分（約270m）
くすりの福太郎鎌ケ谷店：徒歩7分（約500m）
ダイソー くすりの福太郎鎌ヶ谷店：徒歩7分（約500m）
≪病院≫
中川内科胃腸科クリニック：徒歩4分（約300m）
みちのべ歯科医院：徒歩4分（約270m）
うらわ整形外科：徒歩4分（約300m）
≪公園≫
道野辺本町公園：徒歩4分（約290m）
道野辺本町第二公園：徒歩7分（約500m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
船橋センター
吉見 直也 (よしみ なおや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 吉見 直也（よしみ なおや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 吉見 直也（よしみ なおや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #オール電化 #太陽光発電システム #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
|---|---|
| その他 | #二世帯向け #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,330万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F53B9012 | ||
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市 道野辺本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S＋1LDK | ||
建物面積
|
144.08m2（43.58坪）（公簿） １階：72.04m2 ２階：72.04m2 |
土地面積
| 187.22m2(56.63坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2018年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
18.48m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西3.3m私道 接面13.4m・北東3.4m私道 接面14.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・オール電化 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区 ※S＝サービスルーム、納戸 |
||
| 更新日 | 2025年9月28日 | 次回更新予定日 | 2025年10月12日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
NEW 09/27
鎌ケ谷市中佐津間1丁目 中古戸建て
2,350万円
東武野田線「高柳」駅 徒歩12分
-
NEW 09/27
鎌ケ谷市東道野辺 3 丁目 中古戸建て
550万円
東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩19分
-
鎌ケ谷市中佐津間一丁目 中古戸建
2,350万円
東武野田線「高柳」駅 徒歩12分
-
鎌ケ谷市東道野辺2丁目 中古戸建
2,980万円
東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩10分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
東武野田線の中古一戸建てを検索する
千葉県鎌ケ谷市中古一戸建て売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
