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さいたま市西区西大宮2丁目 戸建
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市西区 西大宮2丁目
- 建物面積 96.88m2
- 土地面積 135.16m2
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交通
川越線「西大宮」駅 徒歩17分
川越線「西大宮」駅 バス10分 (バス停 大宮アルディージャクラブハウス前) 徒歩6分 - 築年月 2023年6月
お問合せ
★POLUSグループ：中央グリーン開発(株)施工、モダンな外観デザインの分譲地内
★2023年築×木造2階建て、明るい室内と広々したお庭が魅力的です♪
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-990-066
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物件番号 F50C2017
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この物件のおすすめポイント
★ さいたま市西区西大宮2丁目戸建て ★
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☆ POLUSグループ：分譲地内に佇む、
モダンな外観と開放感のある居住空間が
魅力の、2023年築の2階建住宅 ☆
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★ 担 当 者 の
お す す め ポ イ ン ト ★
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■2.7mの天井高！開放感あふれ光が差し込むLDK
1階のLDKは約17.3帖！
通常よりも高い天井高2.7mと、サッシ高2.2mで、
縦方向にも広がりを生んだリビング空間です。
窓から自然光がたっぷり差し込み、明るく開放的な雰囲気♪
■広々としたテラス＆プライベートガーデン
アウトドア、ティータイムやガーデニングにぴったりな
プライベート感あふれるテラスとお庭があります。
テラスはリビングと繋がっているため、
中から外へ視界を広げ、リビングの開放感を高めます。
■多種多様な利用できる居室
1階には、LDKと隣接した約3帖の洋室、
2階には、間仕切り工事が可能な約10.4帖の洋室があります。
家族構成や趣味に合わせて自由にレイアウト可能です♪
※上記は一部のご紹介です。ぜひ現地で、開放感と心地よさを体感してください！
担当者コメント
浦和営業部
高村 慧 (たかむら さとる)
┗□ お気軽にお問合せください！
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「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
高村 慧（たかむら さとる ）
TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #ホームクリーンアップ |
周辺施設
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駅
JR「西大宮」駅
現地より約1,306m
徒歩17分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C2017 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区 西大宮2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
川越線「西大宮」駅 徒歩17分 川越線「西大宮」駅 バス10分 (バス停 大宮アルディージャクラブハウス前) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
建物面積
|
96.88m2（29.3坪）（公簿） １階：51.34m2 ２階：45.54m2 |
土地面積
| 135.16m2(40.88坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
150m2×1 / 6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北6m私道 接面8.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年4月下旬 |
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取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ・私道負担は(1)150m2×1/6(2)4.45m2×1/11です。 | ||
| 更新日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
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