中古一戸建て

横浜市鶴見区梶山2丁目　戸建

8,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2LDK
所在地神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目
建物面積 392.98m²
土地面積 263.06m²
交通東急東横線「大倉山」駅バス15分 (バス停梶山) 徒歩5分
築年月 1999年3月

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物件番号 EC411003

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～閑静で住環境の良い梶原住宅地に佇む邸宅～　　
　地下ガレージ並列2台駐車可(高さ制限あり)

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
玄関玄関
廊下廊下
玄関玄関
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
吹き抜け部分吹き抜け部分
前面道路前面道路
前面道路前面道路
廊下廊下
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
トイレトイレ
庭庭
外観外観
外観外観
外観外観

0120-951-856

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物件番号 EC411003

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川崎営業部
コンサルティング二課

担当：松本篤 (まつもとあつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・開放的な6m公道面の角地
・眺望良好
・南側に庭があり、明るいリビング
・地下ガレージ並列2台駐車可(高さ制限あり)
　※ハイルーフ車不可

担当者コメント

川崎営業部

松本篤 (まつもとあつし)

大変明るい物件です。是非一度ご見学ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #低層住居専用地域 #本下水 #高台に立地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EC411003
所在地	神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「大倉山」駅バス15分 (バス停梶山) 徒歩5分
間取り	3LDK＋2LDK
建物面積	392.98m²（118.87坪）（公簿）１階：110.99m² ２階：90.25m² ３階：74.22m² その他：117.52m²
土地面積	263.06m²(79.57坪)(公簿)
構造	SRC造3階地下1階建て
築年月	1999年3月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	北西6m公道接面14m・北4m公道接面10m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度地区その他法令上制限：三ツ池風致地区：第3種（建ぺい率40％）、建築物の高さ：10m、外壁後退（道路2m、その他1m）本物件建物の床面積は、容積率の制限をオーバーしております。
更新日	2025年12月13日	次回更新予定日	2025年12月27日

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