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西宮市甲子園口三丁目 店舗付住宅
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋店舗
- 所在地 兵庫県西宮市 甲子園口3丁目
- 建物面積 124.49m2
- 土地面積 88.23m2
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩5分
- 築年月 1995年10月
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 EA615003
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この物件のおすすめポイント
西宮市甲子園口三丁目 店舗付住宅
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【+野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
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フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
■整形地
■近隣商業地域
■南側前面道路に接道のため採光良好
■1階部分は店舗となっております
■3LDK＋店舗
■室内リフォーム歴あり
■1階にLDKがあり、2階には広々お使いいただける
フリースペースがございます
■トイレ2箇所あり
■駅まではフラットな道のり
■周辺にはスーパーやコンビニ、金融機関等の施設が
充実しております
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
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特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR「甲子園口」駅
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
ライフ 甲子園店
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート甲子園口三丁目店
現地より約90m
徒歩2分 -
ドラッグストア
甲子園口ヘルス薬店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA615003 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 甲子園口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK＋店舗 | ||
建物面積
|
124.49m2（37.65坪） １階：63.22m2 ２階：61.27m2 |
土地面積
| 88.23m2(26.68坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1995年10月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
248% |
|
接道状況
|
東6.2m公道 接面4.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第７種高度地区 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年11月20日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
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