中古一戸建て

川口市川口5丁目　中古戸建

3,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県川口市川口5丁目
建物面積 80.01m²
土地面積 67.47m²
交通京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩13分
京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩14分
築年月 2020年5月

お問合せ

物件番号 E9116009

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【2020年築・3LDK／川口駅徒歩約13分・駐車場付き】

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観：写真中央（奥）
間取り図間取り図
玄関玄関：
玄関玄関：
玄関玄関：
LDK
LDK LDK：
LDK LDK：
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キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
洗面室洗面室：
洗面室洗面室：
浴室浴室：
トイレトイレ：
トイレトイレ：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
前面道路前面道路：
前面道路前面道路：

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E9116009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

川口センター

担当：東浩樹 (あずまひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月17日(日)、8月23日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：埼玉県川口市川口5丁目270-45
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
※ご予約状況、または、他のお客様のご案内状況等により直前でのご予約にてご見学が出来かねる場合もございます。
　あらかじめお問合せ賜れますと幸いです。

▼ ご予約方法　▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-757-080（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりご連絡をお願い致します。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

　――　川口市川口5丁目　中古戸建て　――

　「都心アクセス」×「商業・教育・医療環境が近接」×「緑や公園もあるバランスの良さ」

　◇2020年5月築

　◇3LDK

　◇土地面積67.45m2（約20.41坪）

　◇建物面積80.01m2（約24.21坪）

　全居室収納完備で、暮らしやすさを追求した3LDKプラン。

　駐車場付きでお車をお持ちの方にも安心です。

　※大きさについては、現地にてご確認ください。

　◇1階　【プライベート空間が充実】

　　洋室、トイレ、洗面スペース、浴室

　　1階にはゆったりとした洋室のほか、

　　トイレ・洗面スペース・浴室を配置。

　　浴室は追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂が楽しめます。

　　さらに浴室換気乾燥機を完備し、雨の日の洗濯も安心。

　　トイレは温水洗浄便座付きで快適。

　◇2階　【家族が集う明るいLDK】

　　LDK、キッチン

　　2階には広々としたLDKとキッチンを配置。

　　床暖房付きのリビングで、冬場も足元から暖かくお過ごしいただけます。

　　キッチンは三口システムコンロと食器洗浄機付きで、

　　料理も後片付けもスムーズに。家事効率を重視した機能が充実しています。

　　
　◇3階　【独立性の高い洋室2部屋】

　　洋室×2、トイレ、バルコニー

　　3階には洋室を2部屋ご用意。各部屋に収納スペースがあり、

　　お子様部屋や書斎など用途も多彩。

　　トイレもあるため、朝の支度が混み合う時間帯でも安心です。

　　バルコニーもあり、陽当たり・風通し良好です。

　◇安心・快適な暮らしを支える設備

　　・テレビモニターホン（子機あり）来客時も安心

　　・玄関カードキー　防犯性と利便性を両立

　　・エコジョーズ　高効率給湯器で光熱費を節約

　　・全居室収納　整理整頓がしやすく、お部屋もすっきり

┏┓　Access

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩13分

　　　～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線

　　　「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、

　　　通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。

　　　・「赤羽」駅…直通3分(4分)

　　　・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用

　　　・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用

　　　・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)

　　　・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)

　　　※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、

　　　　時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

┏┓　周辺環境

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇日常の買い物環境も充実。徒歩約6分（約480m）には小型スーパー「まいばすけっと」

　徒歩約11分（約830m）には大型スーパー「アリオ川口」

　徒歩約9分には「オーケー川口店」などが揃い、食品から雑貨まで快適に揃います。

◇教育施設も身近に。

　幼稚園・保育園が徒歩約3分（150m）

　市立飯仲小学校まで徒歩約3分（200m）

　西中学校までは徒歩約14分（1.1km）

◇徒歩約8分（約480m）には「川口西公園」があり、

　芝生広場や遊具、サイクリングロードなどが整備されています。

◇そして、2025年5月31日にグランドオープンした「三井ショッピングパークららテラス川口」は

　駅直結の大型商業施設（全94店舗）地下1階～8階に飲食・物販・サービスが集結。

　新たな街のランドマークができました。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　★各種減税・控除が利用できます★

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば

　◆不動産取得税の減税

　◆登記費用の減税

　◆抵当権設定費用減税

等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。

　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。

　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

川口センター

東浩樹 (あずまひろき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：東（あずま）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　担当：東　浩樹（あずま　ひろき）
　　　【携帯：070-2799-4919】もしくは【メール：h-azuma@nomura-re.co.jp】まで
3．【フリーコール：0120-757-080】で、担当：東とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E9116009
所在地	埼玉県川口市川口5丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩14分
間取り	3LDK
建物面積	80.01m²（24.2坪）１階：26.67m² ２階：27.91m² ３階：25.43m²
土地面積	67.47m²(20.4坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2020年5月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	北6.8m公道接面2.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年7月31日	次回更新予定日	2025年8月14日

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お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E9116009

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野村の仲介PLUS

川口センター

担当：東浩樹 (あずまひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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