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中古一戸建て
東京都杉並区成田東2丁目
お問合せ
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5716008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ー 杉並区成田東2丁目戸建て ー
………………………………………………………
≪109.93m2 4LDK 軽量鉄骨造 駐車場有≫
┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【建物】
〇 パナホーム(株)施工
〇 軽量鉄骨造2階建て
〇 4LDK
〇 約17.7帖の広々としたLD
〇 床暖房（LD部分）
〇 面積：1階：55.47m2
2階：54.46m2
合計：109.93m2
〇 1階：LD（約17.7帖）・K（約3.8帖）
洗面室・トイレ
2階：洋室1（約6.3帖）・洋室2（約5.4帖）
洋室3（約7.3帖）・和室（約4.8帖）
トイレ
【土地】
〇 駐車場有
〇 120.52m2
〇 南西側 公道に約6m接道
〇 第一種低層住居専用地域
〇 建ぺい率：50% 容積率：100%
┏┓周辺環境
┗★━━━━━━━━━━━━━━━
〇 ミニストップ 杉並成田西店：約8分（約600m）
〇 ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店：約9分（約700m）
〇 サミットストア 成田東店：約10分（約750m）
〇 コープみらい ミニコープ 成田東店：約13分（約900m）
〇 サミットストア 西永福店：約17分（約1.3km）
〇 西友 浜田山店：約18分（約1.3km）
〇 ココカラファインドラッグセガミ 成田東店：約12分（約900m）
〇 ウエルシア 杉並松ノ木店：約14分（約1km）
〇 トモズ 西永福店：約17分（約1.2km）
〇 ココカラファイン くすりセイジョー 浜田山店：約17分（約1.2km）
〇 ドラッグぱぱす 浜田山店：約19分（約1.4km）
〇 浜田山病院：約12分（約900m）
〇 善福寺川緑地 緑陰広場：約2分（約140m）
〇 成三公園：約3分（約180m）
〇 和田堀公園 ワンパク広場：約14分（約1km）
〇 区立東田小学校：約8分（約800m）
〇 区立東田中学校：約12分（約900m）
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 京王井の頭線『浜田山』駅 徒歩16分
〇 京王井の頭線『西永福』駅 徒歩17分
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。
担当者コメント
渋谷営業部
道場 純希 (どうじょう あつき)
本物件を担当しております 渋谷営業部の道場と申します。
不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させていただきたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。
不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させていただきたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5716008 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 成田東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩16分 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
109.93m2（33.25坪）（公簿） １階：55.47m2 ２階：54.46m2 |
土地面積
| 120.52m2(36.45坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2005年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西6m公道 接面2.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区●増改築履歴 ／ LD増改築（2007年06月） | ||
| 更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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