さいたま市南区大字太田窪 中古テラスハウス
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1,350万円
ローンシミュレーション - 間取り 3DK+店舗
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 大字太田窪
- 建物面積 72.8m2
- 土地面積 54m2
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交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩18分 - 築年月 1979年7月
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【さいたま市南区大字太田窪中古テラスハウス(店舗併用住宅)】
間取り図

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物件番号 E50QZ027
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【さいたま市南区大字太田窪中古テラスハウス(店舗併用住宅)】
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■住宅・店舗の併用住宅です。
1階には店舗部分(現在美容室仕様)があるので、自己利用または賃貸に出す事も可能です。
■産業道路沿いなので視認性が高い立地です。
※本物件建物は隣地建物と一括して建築された連棟式建物です。その為、解体および再建築は原則隣地所有者の承諾が必要となります。
※本物件の敷地の一部は、都市計画道路にかかっているため、再建築の際は都市計画法第53条等の諸許可が必要になります。
※増築未登記部分(面積不詳)があります。その為、建蔽率・容積率が超過している可能性があります。
担当者コメント


浦和営業部
野村 俊太朗 (のむら しゅんたろう)
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1,350万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E50QZ027 | ||
所在地 | 埼玉県さいたま市南区 大字太田窪 周辺地図を見る | ||
交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩18分 |
||
間取り | 3DK+店舗 | ||
建物面積
![]() |
72.8m2(22.02坪) 1階:36.4m2 2階:36.4m2 |
土地面積
![]() | 54m2(16.33坪)(公簿) |
構造
![]() |
木造2階建て | ||
築年月 | 1979年7月 | 駐車場 | なし |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
雑種地(現況:宅地) |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
60% |
容積率
![]() |
200% |
接道状況
![]() |
南西15m公道・北西4.4m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●都市計画道路有●都市計画法他制限 / 高度地区:20m●増改築履歴 / 1階玄関部分及び店舗部分 ・本物件は連棟式建物になる為、解体については隣地建物所有者の承諾が必要になります。 ・本物件土地の一部は都市計画道路にかかっている為、再建築の際は、都市計画法第53の許可が必要になります。 ・本物件建物は増築未登記部分があります。 |
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更新日 | 2025年7月26日 | 次回更新予定日 | 2025年8月9日 |
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