中古一戸建て

小平市大沼町1丁目 中古一戸建て NEW 3/18

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物件番号 B7470057

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◎土地面積 約40.5坪　◎2路線利用可　◎居室としても利用可能な納戸 
◎日照良好　◎前面道路約9.5m　◎ロフト付き　◎独立型キッチン

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 B7470057

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　 　　　　小平市大沼町1丁目
　　　 　　1DK+納戸+ロフト
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス＜2路線利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武新宿線・西武拝島線 「小平」駅　徒歩12分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆匂いや油が広がりにくい独立型キッチン
　◆洋室の扉を開放すれば、約13.9帖の空間が広がります
　◆多用途に利用可能な約5.0帖の納戸
　◆約4帖のロフト付き
　◆勝手口あり
　◆前面道路約9.5mで楽々駐車
　◆カーポートに屋根あり
　◆ゆとりある敷地でガーデニングも楽しめます

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆いなげやina21小平天神店 ・・・約790m(徒歩10分)
　◆西友小平店・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
　◆ローソン小平天神町二丁目店・・約630m(徒歩8分)
　◆サンドラッグ小平大沼町店・・・約420m(徒歩6分)

　◆七小東公園・・・・・・・・・・約110m(徒歩2分)
　◆小平ふれあいパーク・・・・・・約210m(徒歩3分)
　◆矢口内科クリニック・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆公立昭和病院・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆小平市立大沼図書館・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆小平駅前郵便局・・・・・・・・約950m(徒歩12分)

　◆ひめゆり保育園・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆コビープリスクールこだいら・・約500m(徒歩7分)
　◆小平なみき幼稚園・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　◆小平市立小平第七小学校・・・・約220m(徒歩3分)
　◆小平市立小平第六中学校・・・・約700m(徒歩9分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #ロフト #全居室フローリング
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B7470057
所在地 東京都小平市 大沼町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「小平」駅 徒歩12分
西武拝島線「小平」駅 徒歩12分
間取り 1DK＋S
建物面積 54.65m2（16.53坪）
土地面積 133.91m2(40.5坪)(公簿)
構造 木造1階建て
築年月 2003年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 東9.5m公道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●写真撮影：全て2026年3月 / ●防火地域：建築基準法第22条指定区域　●高さ制限：10m　●日影規制：3h－2h／1．5m　●駐車場：カースペース有（1台）※車種による制限有　●間取図の畳数表記（J）は1畳＝1．62平米で換算した約表示です　●略号凡例…Sto．／収納、Ent．／玄関、SK／スロップシンク
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

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物件番号 B7470057

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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