オフィスビル・商業ビル経営
概要
メリット・デメリット

オフィスビル・商業ビル経営について

オフィスビルで高収益を狙う

居住用物件とは異なる設備や仕様

建物を建てて賃貸する、という意味では、アパートやマンションのような「居住用物件」と同じです。
しかし、オフィスビルと居住用物件では、設備や仕様に違いがあり、建築コストや賃料収入、管理費などのランニングコストも違ってきます。

居住用物件と比較して・・・
・業務上、必要となるので
・電気の使用量が多いので
・車での移動や来訪があるので
・重要性の高い情報が扱われるので
・居室外にトイレや給湯室を設置するので
⇒ ＯＡ環境の整備が必要
⇒ 特別な電気容量設備が必要
⇒ 駐車場が必要
⇒ 防犯・セキュリティ設備が必要
⇒ 充実した水回りを完備する必要

一般的に、オフィスビルのほうがアパート・マンションよりコストは高くなります。
その分、受け取る賃料も高くなるのが一般的です。

オフィスビル・商業ビル経営のメリット・デメリットは？

ページの上部に戻る

まずは査定価格チェックをしよう
不動産無料査定をスタート
査定したい不動産の所在地（郵便番号か都道府県）を入力してください
郵便番号を入力してください
郵便番号 例）1600023
都道府県を選択してください
査定スタート

土地活用

相続・贈与
(ノムコム60→)

収益物件をお探しの方へ
ノムコムプロ
不動産投資・収益物件の
ことなら「ノムコム・プロ」
セミナー・勉強会
10月3日(金) 新百合ヶ丘
【不動産投資】【朝イチ不動産相談室】～出勤前の30分で、売る・買うの不安をスッキリ解消～
忙しい毎日、なかなか不動産のことをじっくり考える時間が取れない・・・そんな方のために、早朝限定の不動産売買相談会を開催します。「出勤前にちょっとだけ、相談してみたい。」の声に新百合ヶ丘センターはお応えします♪
10月4日(土) 大船
【不動産投資】『不動産購入相談会』　お気軽にご相談してみませんか。
購入したい物件の相場傾向は？はじめてで何から相談していいのか分からない？不動産の購入についてお気軽にご相談ください
10月4日(土) 飯田橋・WEB
【資産凍結・相続トラブル回避】司法書士による「認知症＆相続」無料相談会～家族を守るために今できること～
～資産凍結を防ぐ家族信託、相続トラブルを防ぐ遺言書、いざという時に困らないおひとりさま対策・身元保証もサポート 　～　※全国対応、zoomによるオンライン相談可
10月4日(土) 新百合ヶ丘
【不動産投資】いろはで学ぶ不動産売買 ～知らなきゃ損する！売る・買うの基本～
「不動産売買はどのようにするのだろう・・・」とぼんやりとした不安はございませんか？売買にかかる諸費用、住宅ローンについて、今売却または購入したらどうなるのか？等々、不動産売買に関するあらゆる疑問のご相談承ります。
10月5日(日) 大船
【不動産投資】『不動産購入相談会』　お気軽にご相談してみませんか。
購入したい物件の相場傾向は？はじめてで何から相談していいのか分からない？不動産の購入についてお気軽にご相談ください

セミナー一覧を見る

ノムコム サポートデスク