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2025年度　主な不動産税制改正点

2025年度の税制改正では、近年の日本において社会問題化しております少子高齢化、若年世代の低所得化、高度経済成長期における不動産の老朽化等を税制面から支援するため、従前の制度を延長する措置が講じられております。主な内容としては、子育て世帯等に対する住宅ローン減税の優遇措置、子育て対応リフォームに対する減税措置及び買取再販住宅の取得等に係る不動産取得税の特例措置並びにいわゆる介護付き老人ホームの不動産流通税の特例措置が延長されております。

2025年度　主な不動産税制改正点

1.不動産を購入するときの税金

ケーススタディ: 住宅建築（新築）にかかる税金

ワンポイント: 印紙税の連帯納付義務・過怠税; 資金援助を受けて住宅を購入

2.不動産を売却するときの税金

ケーススタディ: 買いかえ特例か低率分離課税の選択; 併用住宅を売却してアパートを取得する場合

ワンポイント: 売却時の所有期間は1月1日現在で決まる; 「買った日」「売った日」どう決める？

3.不動産を保有するときの税金

お役立ち情報

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相続税・贈与税; 相続税を減らす生前の不動産対策コラム
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不動産税金ガイドの内容について: ・当サイトの内容は、2025年4月1日現在の法令にもとづいて作成したものです。
年度途中に新税制が成立したり、税制等が変更になったり、通達により詳細が決まったりするケースがありますのでご了承ください。; ・税金は複雑な問題もありますので、ケースによっては税務署や税理士など専門家にご相談ください。

不動産を購入時にかかる印紙税・不動産取得税など、売却時にかかる所得税・住民税など、保有をするときにかかる固定資産税・都市計画税などのほか、受けることのできる控除や特例などを一覧やケーススタディを交えて分かりやすくご案内します。