リビオ尼崎STATION CITY
尼崎市西大物町
阪神本線「尼崎」駅 徒歩6分
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ビューネ尼崎
兵庫県尼崎市神田北通4丁目
阪神本線「尼崎」駅 徒歩8分
63.3m2
1998年9月
13階建
25戸
昌立地所（株）
マンション番号P0040666
通勤・通学・買い物も素早くできる立地に佇むレジデンス
地上13階建て・全25戸。全戸南向き・角住戸設計のマンション「ビューネ尼崎」
「ビューネ尼崎」は、昌立地所（株）によって1998年9月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は63.3m2、間取りは3LDKと、主にファミリー層に対応している総戸数25戸のコミュニティです。施工は日産建設（株）が手掛けています。「ビューネ尼崎」の外観は、タイル貼りで高級感を醸すデザイン。エントランスホールは重厚感ある御影石と華やかな大理石に包まれたハイクオリティな空間になっています。全戸南向きで、1フロア2戸の住戸配置により全戸角住戸を実現。採光性と通風、独立性に優れた開放感にあふれたレイアウトになっています。防犯面では、エントランスにテレビモニター付オートロックシステムが設置されています。来訪者を住戸内から確認できるため、不審者の侵入や無用なセールスの訪問を防ぐことができます。エントランスホールには、不在時に届けられた宅配物を一時保管できる宅配ボックスが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ビューネ尼崎の売却・購入に関するお問い合わせ
ビューネ尼崎の相場価格
ビューネ尼崎の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
1,714万円 ～
2,292万円
中央値：
2,137万円
参考相場単価
85万円/坪 ～ 119万円/坪（26万円/m2 ～ 36万円/m2）
中央値：109万円/坪
（33万円/m2）
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・ビューネ尼崎の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ビューネ尼崎周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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尼崎（阪神）m2単価42万円坪単価138万円
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兵庫県阪神間m2単価36万円坪単価119万円
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兵庫県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,797万円 |
36万円/m2 （119万円/坪） |
74.81m2 | 33.09年 |
| 兵庫県 | 2,510万円 |
34万円/m2 （112万円/坪） |
71.68m2 | 32.63年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ビューネ尼崎の物件概要
| マンション名 | ビューネ尼崎 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040666 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市神田北通4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪神本線 「尼崎」 駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
SRC造13階建 | 敷地面積 | 408.11m2 |
| 築年月 | 1998年9月 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 63.3m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | 昌立地所（株） | ||
| 施工会社 | 日産建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）トイズアーキテクチュアデザイン | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ビューネ尼崎」は、阪神本線「尼崎」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。「尼崎」駅から「大阪梅田」駅へは10分、快速急行を利用して「神戸三宮」駅へは20分と、各都心部へのアクセスもスムーズです。また、阪神本線「尼崎」駅よりバスを利用し10分で、JR「尼崎」駅へのアクセスも可能です。マンション周辺には商業施設が近接しており、普段のお買い物に困ることはほとんどありません。他にも郵便局や交番などの公共施設、金融機関、医療施設が充実しています。徒歩15分圏内に保育園や小・中学校が集まっており、お子様の通園・通学にも安心の住環境です。
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はい、可能です。ビューネ尼崎を担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。