プレサンスロジェ尼崎
尼崎市下坂部3丁目
東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩18分
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シーンズ塚口
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩11分
福知山線「塚口」駅 徒歩3分
64.98m2～88.84m2
2020年1月
15階建
166戸
大阪ガス都市開発(株)・近鉄不動産(株)・ 阪急阪神不動産(株)
マンション番号P0040571
福知山線「塚口」駅徒歩3分、「上坂部西公園」を南面に抱くレジデンス
躍動的な都心のリズムを感じられ、瑞々しい自然に包まれ、学びと癒しの空気も息づく「シーンズ塚口」
「シーンズ塚口」は、大阪ガス都市開発(株)・近鉄不動産(株)・ 阪急阪神不動産(株)によって2020年1月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は64.98m2～88.84m2、間取りは2LDK～4LDKと、単身世帯からファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数166戸のビッグコミュニティです。施工は(株)鍜治田工務店が手掛けています。「シーンズ塚口」の外観は、ホワイト系・グレー系の2つのタイルを基調に都会的でスタイリッシュなデザイン。周囲に高い建物がなく、開放感あふれる眺望が広がります。防犯面では、エントランスに設置されたオートロックシステムや共用部分に設置された防犯カメラなどの設備が整い、居住者の安心・安全な暮らしを守ります。共用部分には不在時に届けられた宅配物を一時保管できる宅配ボックスが設置されています。帰宅後など、お好きなタイミングで宅配物を受け取ることができるので便利です。
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シーンズ塚口の売却・購入に関するお問い合わせ
シーンズ塚口の相場価格
シーンズ塚口の参考相場価格更新日2025年10月
参考相場価格
3,934万円 ～
7,150万円
中央値：
5,430万円
参考相場単価
198万円/坪 ～ 280万円/坪（60万円/m2 ～ 85万円/m2）
中央値：241万円/坪
（73万円/m2）
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・シーンズ塚口の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
シーンズ塚口周辺の相場価格の推移
2025年9月の売出相場価格
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塚口（JR）m2単価43万円坪単価142万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2025年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,868万円 |
37万円/m2 （122万円/坪） |
75.45m2 | 33.94年 |
| 兵庫県 | 2,581万円 |
35万円/m2 （115万円/坪） |
71.88m2 | 33.09年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
シーンズ塚口の物件概要
| マンション名 | シーンズ塚口 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040571 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急神戸線 「塚口」 駅 徒歩11分
福知山線 「塚口」 駅 徒歩3分 |
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| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 6,308.18m2 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 166戸 |
| 専有面積 | 64.98m2～88.84m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 大阪ガス都市開発(株)・近鉄不動産(株)・ 阪急阪神不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「シーンズ塚口」は、福知山線「塚口」駅まで徒歩3分の立地にあるマンションです。その他にも阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩11分と、2駅2路線の利用が可能です。「塚口」駅より「大阪」駅まで乗り換えなしで12分と、大阪の中心地へ軽快にアクセスできます。阪急神戸線「塚口」駅周辺には商業施設が充実しており、普段のお買い物に困ることはほとんどありません。「シーンズ塚口」の南側には「上坂部西公園」があり、豊かな自然に触れられる環境です。
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シーンズ塚口（兵庫県尼崎市東塚口町1丁目｜阪急神戸線 塚口駅）のマンション概要です。シーンズ塚口の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。シーンズ塚口の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。シーンズ塚口を担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。