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豊島区南池袋1丁目
山手線「池袋」駅 徒歩6分
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シティハウス池袋
東京都豊島区東池袋2丁目
山手線「大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩11分
31.77m2～67.7m2
2021年12月
15階建
92戸
住友不動産（株）
マンション番号P0039774
東京都豊島区「東池袋」、地上15階建て74戸のマンション
JR山手線「大塚」駅より徒歩8分
「シティハウス池袋」は、住友不動産（株）により2021年12月に竣工された地上15階建て、総戸数74戸のマンションです。施工会社は、川口土木建築工業（株）が手掛けており、間取りは、1R～3LDK、専有面積は、31.77m2～67.7m2と、シングルからファミリーと幅広い世代に対応しています。高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例及び、文京区・東京都福祉のまちづくり条例）に適合しているので、高齢者や体が不自由な方も安心で快適に過ごせます。室内の段差を極力解消したフラットフロア、手すり、低床型ユニットバスを仕様。共用部にも手すり、フラットフロア、スロープが設けてあります。風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアがついているので、オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。24時間セキュリティシステムによって防犯管理されており、ダブルオートロックシステム、共用部に13ヶ所の防犯カメラ、ピッキング防止に効果的なディンプルキーを使用。玄関ドアは二重の施錠で防犯性を高めるダブルロック、さらに防犯センサーとカメラ付きの玄関前にはインターフォンも完備されているので安心して暮らすことができます。駐車場は身障者用1台を含む計20台、バイク置場3台、駐輪場93台と設備が整っております。駐車場の出入口には、電動シャッターゲートが設置してあるので、専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく楽に操作ができ安心、安全です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
シティハウス池袋の売却・購入に関するお問い合わせ
シティハウス池袋の相場価格
シティハウス池袋の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
4,744万円 ～
1億
3,855万円
中央値：
1億
1,518万円
参考相場単価
485万円/坪 ～ 677万円/坪（147万円/m2 ～ 205万円/m2）
中央値：588万円/坪
（178万円/m2）
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・シティハウス池袋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
シティハウス池袋周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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向原m2単価104万円坪単価343万円
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城北地区m2単価91万円坪単価300万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 5,021万円 |
91万円/m2 （300万円/坪） |
52.57m2 | 31.16年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
シティハウス池袋の物件概要
| マンション名 | シティハウス池袋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0039774 | ||
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
山手線 「大塚」 駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」 駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」 駅 徒歩13分 山手線 「池袋」 駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,656.47m2 |
| 築年月 | 2021年12月 | 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 31.77m2～67.7m2 | 間取り | 1R～3LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） | ||
| 設計会社 | 川口土木建築工業（株）一級建築士事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | シティハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「シティハウス池袋」は、JR山手線「大塚」駅まで徒歩8分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩13分JRと各路線でダイレクトに都心の主要駅に行くことができます。特にJR山手線「大塚」駅南口周辺には、合計640店舗以上の商店街が軒を連ねていて、点在する名店や老舗を散歩気分で散策し、多彩な賑わいを楽しむことができます。またマンション周辺には、育児・教育環境も整っており、周辺には水族館や博物館といった文化・レジャー施設も歩いて行けるので、お子様のいるファミリー層にも楽しく快適に過ごせます。公共・金融・医療機関、休日診療所もあるので便利で安心です。
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はい、可能です。シティハウス池袋を担当する野村の仲介＋池袋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-331-921）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。