ザ・パークハウス新宿タワー
新宿区北新宿2丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分
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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
東京都新宿区市谷加賀町1丁目
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
49.23m2～110.08m2
2021年8月
7階建
228戸
三菱地所レジデンス（株）
マンション番号P0038163
新宿区山手線内側。標高約28mの都心の高台。
四百年も歴史を継ぐ、伝統の屋敷町。その静寂なる住宅地に住まう
今から約四百年も昔、江戸城を守護する旗本の屋敷町とされていた市谷加賀町。伝統様式の邸宅や史跡などが往時を偲ばせる。JR総武線「市ヶ谷」駅付近にある市谷亀岡八幡宮は、江戸八所八幡に数えられ、歌川広重の「名所江戸八景」にも描かれています。奥ゆかしき日本情緒を感じられる街に佇む、敷地面積5,000平米を超える地上7階地下1階建て、地盤の安定した高台に位置する低層レジデンス。
周辺は高層の建物が少なく開放的で、大通りからも距離を置いた立地。近隣にある「市谷の杜」は、木々たちが生む凛と澄んだ空気か感じられるなど落ち着きある環境です。
加賀藩武家屋敷があった土地の歴史を大切にし、景観に調和しながらもモダンな印象を与える建物を構想。日本建築の伝統様式を活かした外観に風格を感じながら、グランドエントランスからウェルカムホールへと向かえば、ハイグレードなホテルを思わせる上質な空間が広がります。
共用部のレセプションラウンジにはカッシーナ・イクスシーのインテリアを採用。和と洋を融合したデザインで寛ぎのひとときを過ごしたり、日常のシーンを優雅に演出。
他にもパーティーなどを愉しめるコミュニティダイニング、学習・仕事に集中できるスタディブース、ゲストルームなど豊かな暮らしのための空間が充実しています。
また、快適な暮らしを支える多彩な設備やサービス。いつでも取り出し可能な「宅配ボックス」、万一の場合に備えた「防災備蓄倉庫」、アプリから注文すると地域の農家や精肉店・鮮魚店などから鮮度の高い食材を共有部の生鮮宅配ボックスへお届けする「cookpadマート」「コンシェルジュサービス」「24時間ゴミ出し可能」など暮らし心地を向上するために揃えています。
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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの相場価格
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの参考相場価格更新日2025年7月
参考相場価格
8,473万円 ～
2億
5,479万円
中央値：
1億
3,132万円
参考相場単価
489万円/坪 ～ 783万円/坪（148万円/m2 ～ 237万円/m2）
中央値：585万円/坪
（177万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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牛込柳町m2単価129万円坪単価426万円
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城西地区m2単価142万円坪単価469万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,768万円 |
142万円/m2 （469万円/坪） |
52.62m2 | 31.13年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0038163 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区市谷加賀町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」 駅 徒歩6分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」 駅 徒歩8分 中央・総武線 「市ケ谷」 駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 「神楽坂」 駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
RC造7階地下1階建 | 敷地面積 | 5,895.66m2 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 228戸 |
| 専有面積 | 49.23m2～110.08m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス（株） | ||
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。