スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町3丁目
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
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ウエリス市谷加賀町
東京都新宿区市谷加賀町2丁目
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩14分
―
2021年1月
5階建
20戸
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
マンション番号P0037558
東京の都心部、その中でも中心に位置する「市谷加賀町」
NTT都市開発が手がける都市邸宅の結晶。総戸数20邸のレジデンス。都心ならではのマルチアクセスが期待できるロケーション。
立地は、奥行きのある小径を入った先に広がるスクエアな土地。外から敷地内を見通せない敷地形状を活かして私邸としてのプライベート性を高めたランドプラン。モダンなデザイン手法や建築素材を用いながらも、どこか’和’を感じさせる心地よい情景を構築。住棟デザインにおいては、垂直・水平ラインでシンプルに輪郭を構成し、 日本古来の美意識にも通じる外観意匠、空間構成を追求。都市に居ながら、自然の安らぎに抱かれるような「市中の山居」を表現するエレメントとして、味わい深い表情を持つ自然石を用いたオブジェを採用。また、住戸内は手入れのしやすさを実現したキッチン。住戸内の床段差を、概ね5mm以内に抑えたフラットフロアー。トイレ、浴室に手摺りを設置し安全に配慮。専有部のインテリアデザインは、長期間ご愛用頂きたいフローリング、ドアなどの建具、キッチンの天板は美しさと耐久性を兼ね備えたものをセレクト。機能面としても、対人仕様の玄関扉枠を採用。万一の際の避難経路を確保。地下1階に、各区画約1.62m2の空調を備えた全邸分のトランクルーム。アウトドア用品等、楽に収納。また、各階ダストステーション。地下には防災倉庫、ポータブル発電機を完備。エントランスにはダブルオートロック、エレベーターは訪問階のボタンのみを押すことができる着床制限機能付。さらに各邸の玄関ドアによる4重セキュリティを導入。24時間安全を見守るセキュリテネットワークと、防災・防犯面も安心。都市生活と落ち着いた住環境を享受する「市谷加賀町」。住まうほどに喜びの日々に満ちていきます。
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ウエリス市谷加賀町の相場価格
ウエリス市谷加賀町の参考相場価格更新日2026年9月
参考相場価格
1億
4,979万円 ～
3億
7,712万円
中央値：
2億
2,073万円
参考相場単価
575万円/坪 ～ 1,031万円/坪（174万円/m2 ～ 312万円/m2）
中央値：717万円/坪
（217万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウエリス市谷加賀町周辺の相場価格の推移
2026年7月の売出相場価格
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牛込柳町駅m2単価168万円坪単価555万円
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城西地区m2単価179万円坪単価591万円
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東京都m2単価157万円坪単価519万円
（万円/m2）
（年月）
2026年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 1億 1,221万円 |
179万円/m2 （591万円/坪） |
55.14m2 | 28.7年 |
| 東京都 | 1億 293万円 |
157万円/m2 （519万円/坪） |
59.42m2 | 27年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ウエリス市谷加賀町の物件概要
| マンション名 | ウエリス市谷加賀町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0037558 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区市谷加賀町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」 駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」 駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」 駅 徒歩14分 都営新宿線 「市ヶ谷」 駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 1,265.41m2 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株） | ||
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）アーキフォルム | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。