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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ

売り出し中の物件：1件

兵庫県伊丹市池尻4丁目

阪急伊丹線「伊丹」駅 バス15分 徒歩3分

福知山線「伊丹」駅 バス20分 徒歩3分

65.34m2～96.91m2

2009年2月

15階建

368戸

積水ハウス（株）、（株）長谷工コーポレーション

マンション番号P0035964
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キッズルーム、コミニティルームなどの施設が充実。総戸数368邸のレジデンス

緑と花のアートが織りなす四季の風景。約15,300m2の緑の街「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」

「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」は、積水ハウス（株）、（株）長谷工コーポレーションによって2009年2月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は65.34m2～96.91m2、間取りは2LDK～4LDKと、単身世帯からファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数368戸のコミュニティです。施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。マンション外観は明るめのアースカラーを基調とした存在感のあるデザイン。メインエントランス内には、焼きたてのパンやコーヒー(有料)を味わいながら、ご近所の方々とコミュニケーションを楽しむことのできるカフェラウンジが設けられています。カフェラウンジにつながるテラスの前には、アクアガーデンが配置されており、中央には石の水盤が用意され、美しい景色の中で憩える空間となっています。防犯面では、48台の防犯カメラ、TVモニター付きインターホンのオートロックが備わっている他、メイン・サブエントランスなどには、防犯用マイクとスピーカーが合計7台配置され、警備会社と通話でき、警報音や音声による警告ができる仕様となっています。サブエントランス脇には、ペットのお散歩後に便利なペット用足洗い場が設けられています。

売り出し中の物件：1件

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ
3,480万円
専有面積
89.74m2
間取り
4LDK
所在階
12階
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  • POINT1

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オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの相場価格

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの参考相場価格更新日2025年6月

参考相場価格
1,898万円　～　 4,504万円
中央値： 3,025万円
参考相場単価
92万円/坪 ～ 152万円/坪（28万円/m2 ～ 46万円/m2）
中央値：126万円/坪 （38万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ周辺の相場価格の推移

2025年4月の売出相場価格

  • 小林
    m2単価24万円
    坪単価79万円
  • 兵庫県阪神間
    m2単価36万円
    坪単価119万円
  • 兵庫県
    m2単価34万円
    坪単価112万円

（万円/m2）

（年月）

2025年4月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
兵庫県阪神間 2,797万円 36万円/m2
（119万円/坪） 		74.81m2 33.09年
兵庫県 2,510万円 34万円/m2
（112万円/坪） 		71.68m2 32.63年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの物件概要

マンション名 グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ
マンション番号 P0035964
所在地 兵庫県伊丹市池尻4丁目周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線 「伊丹」 駅 バス15分 徒歩3分
福知山線 「伊丹」 駅 バス20分 徒歩3分
構造 RC造15階建 敷地面積 15,382.12m2
築年月 2009年2月 総戸数 368戸
専有面積 65.34m2～96.91m2 間取り 2LDK～4LDK
分譲時会社 積水ハウス（株）、（株）長谷工コーポレーション
施工会社 （株）長谷工コーポレーション
設計会社 （株）長谷工コーポレーション
備考
ブランド グランドメゾン

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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２沿線以上利用可
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周辺環境

「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」は、阪急伊丹線「伊丹」駅からバスで15分バス停「池尻」より徒歩3分、福知山線「伊丹」駅からバスで20分、バス停「池尻」より徒歩で3分の場所にあるマンションです。すぐ隣に商業施設があり、食料品から日用品までお買い物に便利です。また伊丹屈指の自然エリアである「昆陽池公園」などの緑のエリアもマンション近くにあります。徒歩20分圏内には総合病院や市役所などの公共施設が集まっており、日常の便利さと緑の潤いが合わさった周辺環境です。

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