ルネ横浜戸塚
横浜市戸塚区吉田町
東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 徒歩12分
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ヴェレーナ戸塚グランガーデン
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「戸塚」駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩9分
―
2019年1月
5階建
30戸
大和地所レジデンス（株）
マンション番号P0035313
地上5階建て・全30戸。「戸塚」駅徒歩9分のレジデンス。
複数路線利用可能でアクセス性に優れた「ヴェレーナ戸塚グランガーデン」全戸南西向きの明るく開放感あるマンション。
「ヴェレーナ戸塚グランガーデン」は、大和地所レジデンス（株）によって2019年1月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約60m2～92m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数30戸のマンションです。施工は大洋建設（株）が手掛けています。「ヴェレーナ戸塚グランガーデン」は、JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン「戸塚」駅より徒歩9分の利便性の高い場所に建つマンションです。閑静な住宅地にあり、穏やかで落ち着きのある住環境が魅力です。また敷地の2方向が道路に面した角地にあり、独立性が高く開放感のある好立地となっています。「ヴェレーナ戸塚グランガーデン」のベージュカラーを基調とした格調高い外観は、周囲の街並みに調和しながらも洗練された佇まいです。品格あるエントランスや中庭を眺められるエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。設計面では全戸南西向きの住戸配置により、採光性に優れた快適な住まいが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの相場価格
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの参考相場価格更新日2026年9月
参考相場価格
4,988万円 ～
9,847万円
中央値：
7,165万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 350万円/坪（78万円/m2 ～ 106万円/m2）
中央値：304万円/坪
（92万円/m2）
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・ヴェレーナ戸塚グランガーデンの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヴェレーナ戸塚グランガーデン周辺の相場価格の推移
2026年7月の売出相場価格
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戸塚駅m2単価38万円坪単価125万円
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横浜市m2単価65万円坪単価214万円
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神奈川県m2単価61万円坪単価201万円
（万円/m2）
（年月）
2026年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市 | 4,281万円 |
65万円/m2 （214万円/坪） |
63.47m2 | 32.65年 |
| 神奈川県 | 4,041万円 |
61万円/m2 （201万円/坪） |
64.93m2 | 31.6年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの物件概要
| マンション名 | ヴェレーナ戸塚グランガーデン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035313 | ||
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町 周辺地図を見る
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| 交通 |
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「戸塚」 駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」 駅 徒歩9分 東海道本線(東京～熱海) 「戸塚」 駅 徒歩9分 横須賀線 「戸塚」 駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,529.95m2 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大和地所レジデンス（株） | ||
| 施工会社 | 大洋建設（株） | ||
| 設計会社 | 大洋建設（株） | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
２沿線以上利用可
周辺環境
「ヴェレーナ戸塚グランガーデン」は、JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン「戸塚」駅まで徒歩9分の好立地です。その他にも横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅まで徒歩9分と複数路線の利用が可能です。横浜や川崎をはじめ品川や東京など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。周辺には日常のお買い物に便利なショッピング施設や医療施設など生活利便施設が充実しています。
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ヴェレーナ戸塚グランガーデン（神奈川県横浜市戸塚区吉田町｜湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 戸塚駅）のマンション概要です。ヴェレーナ戸塚グランガーデンの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ヴェレーナ戸塚グランガーデンの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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よくある質問
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ヴェレーナ戸塚グランガーデンの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ヴェレーナ戸塚グランガーデンを担当する野村の仲介プラス東戸塚センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-981-961）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。