藤和シティホームズ経堂
世田谷区経堂5丁目
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分
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プレシス北沢公園
東京都世田谷区北沢3丁目
小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩1分
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩12分
46.52m2～64.68m2
2018年10月
5階建
28戸
一建設（株）
マンション番号P0035229
利便性と緑の豊かさを享受する、「東北沢」駅徒歩1分の駅前レジデンス。
「世田谷区立北沢公園」の自然が眼前に広がる「プレシス北沢公園」ペットと一緒に暮らせる地上5階建てマンション。
「プレシス北沢公園」は、一建設（株）によって2018年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約46m2～64m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングルからファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数28戸のコミュニティです。施工は（株）吉原組が手掛けています。「プレシス北沢公園」の外観はブラウンを基調とした品格のあるデザイン。夜間はダウンライトや間接照明でさりげない存在感を放ちます。重厚感漂うエントランスには、防犯性に優れたオートロック付き。4段階セキュリティで不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちます。カバンやポケットに入れたまま解錠が可能なハンズフリーシステムを採用しているのも魅力のポイントです。共用部にはメールボックスと一体になった宅配ボックスがあり、不在時に届いた荷物も帰宅後などの好きなタイミングで受け取れるので便利です。マンション内ではペットの飼育が可能と、自由度の高いマンションとなっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレシス北沢公園の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス北沢公園の相場価格
プレシス北沢公園の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
6,781万円 ～
1億
2,531万円
中央値：
9,360万円
参考相場単価
479万円/坪 ～ 657万円/坪（145万円/m2 ～ 199万円/m2）
中央値：569万円/坪
（172万円/m2）
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・プレシス北沢公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレシス北沢公園周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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東北沢m2単価148万円坪単価489万円
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城南地区m2単価113万円坪単価373万円
-
東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 6,719万円 |
113万円/m2 （373万円/坪） |
55.3m2 | 31.52年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
プレシス北沢公園の物件概要
| マンション名 | プレシス北沢公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035229 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区北沢3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
小田急小田原線 「東北沢」 駅 徒歩1分
京王井の頭線 「下北沢」 駅 徒歩12分 小田急小田原線 「代々木上原」 駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 「代々木上原」 駅 徒歩11分 |
||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 769.27m2 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 46.52m2～64.68m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 一建設（株） | ||
| 施工会社 | （株）吉原組 | ||
| 設計会社 | （株）西尾建築設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレシス北沢公園」は、小田急小田原線「東北沢」駅から徒歩1分の駅前マンションです。京王井の頭線「下北沢」駅にも徒歩12分、2沿線が徒歩15分圏内にございます。大規模ターミナル「新宿」駅までは小田急線利用で約11分。通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも快適な足回りとなっております。最寄りの「東北沢」駅周辺には食品スーパーやコンビニがあるので、普段のお買い物場所に困ることはほとんどありません。マンションの前には区立公園があり、晴れた休日の散策に足を運んでみるのもおすすめです。
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はい、可能です。プレシス北沢公園を担当する野村の仲介＋経堂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-098-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。