オープンレジデンシア両国森下
墨田区千歳1丁目
都営新宿線「森下」駅 徒歩7分
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アイルグランデ押上
東京都墨田区押上1丁目
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩2分
東武伊勢崎・大師線「押上」駅 徒歩2分
25.8m2～42m2
2018年12月
7階建
32戸
（株）アーバンアセット研究所
マンション番号P0035192
墨田区押上、東京スカイツリーの眼下に佇む、シングル向けのマンション。
江戸情緒にあふれる両国や浅草と隣接する「アイルグランデ押上」。東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩2分の駅近レジデンス。
「アイルグランデ押上」は、（株）アーバンアセット研究所によって2018年12月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約25m2～42m2、間取りは1K～1LDKと、シングルに対応している総戸数32戸のコミュニティです。施工は（株）松下産業が手掛けています。「アイルグランデ押上」の外観はブラウン系のカラーを基調としたスタイリッシュなデザイン。視線を上に向けると東京スカイツリーの圧倒的な存在感を身近に感じられる、都会的な造りとなっております。品格漂うエントランスには防犯性に優れたオートロック付き。不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちますので、初めての一人暮らしや女性の方も安心です。共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスが配されております。帰宅後の好きな時に荷物を受け取れるので大変便利です。他にも駐輪場やバイク置き場など、都会での暮らしを快適にしてくれる設備が整っております。
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アイルグランデ押上の売却・購入に関するお問い合わせ
アイルグランデ押上の相場価格
アイルグランデ押上の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
2,725万円 ～
4,307万円
中央値：
2,971万円
参考相場単価
294万円/坪 ～ 403万円/坪（89万円/m2 ～ 122万円/m2）
中央値：374万円/坪
（113万円/m2）
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・アイルグランデ押上の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アイルグランデ押上周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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押上m2単価93万円坪単価307万円
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城東地区m2単価90万円坪単価297万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 5,479万円 |
90万円/m2 （297万円/坪） |
58.5m2 | 26.65年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
アイルグランデ押上の物件概要
| マンション名 | アイルグランデ押上 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035192 | ||
| 所在地 |
東京都墨田区押上1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「押上」 駅 徒歩2分
東武伊勢崎・大師線 「押上」 駅 徒歩2分 都営浅草線 「押上」 駅 徒歩2分 京成押上線 「押上」 駅 徒歩2分 |
||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 336.62m2 |
| 築年月 | 2018年12月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.8m2～42m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）アーバンアセット研究所 | ||
| 施工会社 | （株）松下産業 | ||
| 設計会社 | （株）畠山建築設計事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
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「アイルグランデ押上」は、東京メトロ半蔵門線・東武スカイツリーライン・都営浅草線・京成押上線「押上」駅から徒歩2分、合計4沿線が通った駅近マンションです。建物は二方接道の角地に立地しており、通風と採光に恵まれているのも魅力のポイント。最寄りの「押上」駅前には東京スカイツリーを始め、大型商業施設が立ち並び、観光客や買い物客で賑わいを見せるエリアです。普段のお買い物場所に困ることもなく快適な生活を送れます。
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アイルグランデ押上（東京都墨田区押上1丁目｜東京メトロ半蔵門線 押上駅）のマンション概要です。アイルグランデ押上の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アイルグランデ押上の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。アイルグランデ押上を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。