エクセレントシティ新検見川
千葉市花見川区検見川町3丁目
中央・総武線「新検見川」駅 徒歩8分
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クレアホームズ幕張駅前
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
中央・総武線「幕張」駅 徒歩2分
―
2019年3月
7階建
41戸
セントラル総合開発（株）三信住建（株）
マンション番号P0035149
地上7階建て・全41戸。「幕張」駅徒歩2分の駅近レジデンス。
アクセス性に優れた利便性の高い立地が魅力の「クレアホームズ幕張駅前」。全戸南向きの明るく開放感あるマンション。
「クレアホームズ幕張駅前」は、セントラル総合開発（株）・三信住建（株）によって2019年3月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約65m2～81m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数41戸のマンションです。施工はファーストコーポレーション（株）が手掛けています。「クレアホームズ幕張駅前」は、JR総武線「幕張」駅より徒歩2分の利便性の高い場所に建つマンションです。駅に近い便利な場所にありながらも敷地の2方向が道路に面した角地にあり、独立性が高く開放感のある好立地です。また南面には低層の家並みが広がる落ち着きのある住環境となっています。「クレアホームズ幕張駅前」のホワイトを基調としたスタイリッシュな外観は、周囲の街並みに調和しながらも洗練された佇まいです。風格あるエントランスや重厚なエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。設計面では全戸南向きの住戸配置により、採光に優れた明るく快適な住まいが提供されています。
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クレアホームズ幕張駅前の相場価格
クレアホームズ幕張駅前の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
4,045万円 ～
6,436万円
中央値：
4,815万円
参考相場単価
201万円/坪 ～ 261万円/坪（61万円/m2 ～ 79万円/m2）
中央値：228万円/坪
（69万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレアホームズ幕張駅前周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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幕張m2単価41万円坪単価135万円
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千葉市m2単価35万円坪単価115万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,611万円 |
35万円/m2 （115万円/坪） |
72.46m2 | 32.47年 |
| 千葉県 | 2,773万円 |
38万円/m2 （125万円/坪） |
70.97m2 | 32.32年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
クレアホームズ幕張駅前の物件概要
| マンション名 | クレアホームズ幕張駅前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035149 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 中央・総武線 「幕張」 駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,495.02m2 |
| 築年月 | 2019年3月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | セントラル総合開発（株）三信住建（株） | ||
| 施工会社 | ファーストコーポレーション（株） | ||
| 設計会社 | （株）橘建築設計事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | クレアホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
周辺環境
「クレアホームズ幕張駅前」は、JR総武線「幕張」駅まで徒歩2分の好立地です。秋葉原や東京、新宿など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。駅に近い便利な場所にありながらも閑静な住宅地に隣接し、落ち着きのある住環境となっています。周辺には日常のお買い物に便利なショッピング施設や金融機関など生活利便施設も揃っています。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。