ザ・ウインベル練馬武蔵関
練馬区関町北1丁目
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩2分
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ガーラ・プレシャス練馬
東京都練馬区豊玉北3丁目
西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩5分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩9分
25.8m2～35.74m2
2019年7月
7階建
132戸
（株）エフ・ジェー・ネクスト
マンション番号P0035127
地上7階建て・全132戸。「桜台」駅徒歩5分のレジデンス。
複数路線利用可能でアクセス性に優れた「ガーラ・プレシャス練馬」。ビッグターミナル「池袋」に直結する好立地のマンション。
「ガーラ・プレシャス練馬」は、（株）エフ・ジェー・ネクストによって2019年7月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約25m2～35m2、主にシングルやDINKS世代に対応している総戸数132戸のマンションです。施工は（株）フジタが手掛けています。「ガーラ・プレシャス練馬」は、西武池袋線「桜台」駅より徒歩5分の利便性の高い場所に建つマンションです。駅に近い便利な場所にありながらも敷地の3方向が道路に面した角地にあり、独立性が高く開放感のある好立地となっています。「ガーラ・プレシャス練馬」のスタイリッシュなモノトーンタイル張りの外観は、周囲の街並みに調和しながらも重厚な佇まいです。エントランスホールなど共用部は高級感のある造りとなっています。防犯面ではカードキー式オートロックシステムや24時間オンライン監視システム、防犯監視カメラなどの設備が整い安全性に高度な配慮がなされています。また2基のエレベーターや宅配ボックスなど便利で快適に暮らせる設備も整っています。
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2025年6月の売出相場価格
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桜台m2単価68万円坪単価224万円
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城北地区m2単価95万円坪単価314万円
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東京都m2単価121万円坪単価400万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 5,174万円 |
95万円/m2 （314万円/坪） |
51.95m2 | 30.98年 |
| 東京都 | 7,864万円 |
121万円/m2 （400万円/坪） |
58.4m2 | 28.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ガーラ・プレシャス練馬の物件概要
| マンション名 | ガーラ・プレシャス練馬 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035127 | ||
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉北3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
西武池袋・豊島線 「桜台」 駅 徒歩5分
西武有楽町線 「新桜台」 駅 徒歩9分 都営大江戸線 「練馬」 駅 徒歩10分 西武池袋・豊島線 「練馬」 駅 徒歩11分 |
||
構造  |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,281.32m2 |
| 築年月 | 2019年7月 | 総戸数 | 132戸 |
| 専有面積 | 25.8m2～35.74m2 | 間取り | 1K～1LDK |
| 分譲時会社 | （株）エフ・ジェー・ネクスト | ||
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 設計会社 | （株）エル設計事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ガーラ・プレシャス練馬」は、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩5分の好立地です。その他にも西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩9分、都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩10分、西武池袋線・有楽町線・豊島線「練馬」駅まで徒歩10分など複数の駅や路線が利用可能です。ビッグターミナル「池袋」へのダイレクトアクセスが可能で都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。