ザ・パークハウス新宿タワー
新宿区北新宿2丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分
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ディアナコート御苑内藤町
東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
―
2020年3月
10階建
38戸
(株)モリモト
マンション番号P0035062
採光や風通しに優れた全戸角住戸。外苑西通りに面したレジデンス。
緑あふれる新宿御苑に近接する好立地の「ディアナコート御苑内藤町」。ホテルライクな内廊下仕様。
「ディアナコート御苑内藤町」は、（株）モリモトによって2020年3月に竣工された地上10階建て、総戸数38戸のマンションです。施工は（株）イチケンが手掛けています。「ディアナコート御苑内藤町」は、アースカラーを基調とした配色で、効果的に配されたルーバーが建物にリズム感を醸し出し、洗練された印象の建物です。住戸は全戸が開口部を多くとることが出来る角住戸となっており、採光や通風に恵まれた居住空間が実現されております。また各住戸へのアプローチはホテルライクな雰囲気の内廊下となっており、プライバシー性や防犯性が高められております。「ディアナコート御苑内藤町」の敷地内には駐車場・自転車置き場・バイク置き場が確保されております。また防犯面ではモニター付きインターホン、オートロックシステム、防犯センサーなどの設備が整い、住まう方の安心の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ディアナコート御苑内藤町の相場価格
ディアナコート御苑内藤町の参考相場価格更新日2025年8月
参考相場価格
1億
915万円 ～
4億
1,415万円
中央値：
1億
5,519万円
参考相場単価
671万円/坪 ～ 1193万円/坪（203万円/m2 ～ 361万円/m2）
中央値：825万円/坪
（249万円/m2）
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・ディアナコート御苑内藤町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ディアナコート御苑内藤町周辺の相場価格の推移
2025年6月の売出相場価格
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四谷三丁目m2単価180万円坪単価595万円
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城西地区m2単価144万円坪単価476万円
-
東京都m2単価121万円坪単価400万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,962万円 |
144万円/m2 （476万円/坪） |
53.76m2 | 31.36年 |
| 東京都 | 7,864万円 |
121万円/m2 （400万円/坪） |
58.4m2 | 28.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ディアナコート御苑内藤町の物件概要
| マンション名 | ディアナコート御苑内藤町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035062 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区内藤町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」 駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」 駅 徒歩7分 都営大江戸線 「国立競技場」 駅 徒歩10分 中央・総武線 「千駄ケ谷」 駅 徒歩11分 |
||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 668.46m2 |
| 築年月 | 2020年3月 | 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)モリモト | ||
| 施工会社 | (株)イチケン | ||
| 設計会社 | (株)コモン・リンク | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ディアナコート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ディアナコート御苑内藤町」は、東京メトロ丸ノ内線の「四谷三丁目」駅まで徒歩6分、「新宿御苑前」駅まで徒歩7分と、通勤・通学に軽快なフットワークです。また広大な敷地の新宿御苑が徒歩4分の距離にあり、日常的に自然の潤いを楽しめるロケーションです。さらに図書館やクリニック・大学病院・スーパー・ドラッグストアなどの施設が周辺に点在しているほか、ショッピングを楽しめる新宿の街もあり、暮らしの利便性と快適性が高くなっております。
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はい、可能です。ディアナコート御苑内藤町を担当する野村の仲介＋本店営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-199-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。