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リビオ四谷

東京都新宿区若葉2丁目

東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩9分

東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩9分

―

2020年2月

8階建

62戸

新日鉄興和不動産（株）

マンション番号P0034678
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都心の中枢ならではの自由で豊かなライフシーンを描く

山手線内側エリア、3駅4路線利用可な「都心四谷」は、新宿区再開発事業・地区計画により進化し続けるエリア。 
 

東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩9分。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分。JR中央・総武線「信濃町」徒歩9分。主要都市への移動もスムーズなので都市機能を十分に享受する立地。 人生に豊かな時間を与え、より充実した暮らしへと導きます。 
新宿区若葉は、都心にありながら、生活利便に恵まれたプレミアムな立地。情緒あふれる景観の街は生活施設が整っています。赤坂御用地や明治神宮外苑、新宿御苑など歴史ある広大な緑の杜に抱かれるように「リビオ四谷」は、佇んでいます。 
施工は株式会社熊谷組。地上8階建て総戸数62戸のレジデンスです。外観は、景観形成を追求しアースカラーのタイル貼り。落ち着いた表情を見せ白いマリオンとガラス手すりのバルコニーが美しい存在感を深めます。 
エントランスの床・壁の白御影石など、美しく風合い豊かなマテリアルを選定。選び抜かれたこだわりの素材が邸としての格調を高め洗練された意匠性が邸に落ち着きと趣が感じとれます。夜には優雅にあたたかに灯る迎賓へのアプローチ。趣きのある景石と端正な縦格子が、落ち着きと温もりの薫るエントランスを演出。真鍮目地がシャープなアクセントとなる清らかな白御影石の壁面。ランダムな縦格子を重ねたデザインルーバー。折り上げ天井や間接照明、ダウンライトが織りなす光の陰影に気品と優雅さを覚えるラウンジは、帰宅した時や訪れた人を優しく包容する贅を凝らした空間です。 
都心の中心にありながらも、二面接道角地は、開放的かつ閑静な環境の落ち着いた雰囲気のレジデンス。敷地内で季節の移ろいを感じられり様に、花や植物を楽しめる豊かなランドスケープデザイン。暮らしのすみずみにまで、配慮された先進のクオリティ。人と車の動線を切り離して安全性に配慮した歩車分離設計。日々の安心を守るセキュリティ面では、トリプルオートロックシステム、ハンズフリーカラーモニター付インターフォン、24時間セキュリティ、防犯カメラ、防犯センサー、また防災備蓄倉庫も設置。 
機能性とデザイン性、共にきめ細やかな配慮を重ね、この地に相応しい意匠を重ねるほどに、美しい演出を深めていきます。 
街の風情と調和しながらも、私邸としての誇りを大切にできる場所。

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  • POINT1

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  • POINT2

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オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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リビオ四谷の相場価格

リビオ四谷の参考相場価格更新日2026年10月

参考相場価格
4,982万円　～　 1億 4,958万円　
中央値： 1億 2,251万円
参考相場単価
525万円/坪 ～ 750万円/坪（159万円/m2 ～ 227万円/m2）
中央値：628万円/坪 （190万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・リビオ四谷の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

リビオ四谷周辺の相場価格の推移

2026年9月の売出相場価格

  • 四谷三丁目駅
    m2単価284万円
    坪単価938万円
  • 城西地区
    m2単価179万円
    坪単価591万円
  • 東京都
    m2単価157万円
    坪単価519万円

（万円/m2）

（年月）

2026年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城西地区 1億 1,217万円 179万円/m2
（591万円/坪） 		55.23m2 28.46年
東京都 1億 359万円 157万円/m2
（519万円/坪） 		59.82m2 26.72年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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リビオ四谷の物件概要

マンション名 リビオ四谷
マンション番号 P0034678
所在地 東京都新宿区若葉2丁目周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」 駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」 駅 徒歩9分
中央線 「四ツ谷」 駅 徒歩10分
中央・総武線 「信濃町」 駅 徒歩9分
構造 RC造8階建 敷地面積 1,181.15m2
築年月 2020年2月 総戸数 62戸
専有面積 ― 間取り ―
分譲時会社 新日鉄興和不動産（株）
施工会社 （株）熊谷組
設計会社 (株）自由建築設計事務所
備考
ブランド リビオ

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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