ニューライズシティ東京ベイハイライズ
江東区新砂3丁目
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩4分
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プレール・ドゥーク森下
東京都江東区森下4丁目
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩7分
都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩7分
20.7m2～38.88m2
2005年3月
7階建
48戸
(株)エム・シー・コーポレーション
マンション番号P0034347
地上7階建て・全48戸。「清澄白河」駅徒歩7分のレジデンス。
3駅3路線が徒歩圏の「プレール・ドゥーク森下」優れたアクセス性と落ち着いた住環境を兼ね備えた好立地のマンション。
「プレール・ドゥーク森下」は、（株）エム・シー・コーポレーションによって2005年3月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約20m2～38m2、間取りは1R～1LDKと、主にシングル世帯に対応している総戸数48戸のマンションです。施工は勝村建設（株）が手掛けています。「プレール・ドゥーク森下」は、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅より徒歩7分の、利便性の高い場所に建つマンションです。日本橋や東京・銀座へも近く、主要駅への軽快なアクセスが可能な好立地となっています。「プレール・ドゥーク森下」の落ち着いたタイル張りの外観は、周囲の街並みに調和しながらも洗練された佇まいです。エントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。防犯面ではオートロックシステムや防犯カメラが整い、安全性に配慮がなされています。またエントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
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プレール・ドゥーク森下の相場価格
プレール・ドゥーク森下周辺の相場価格の推移
2025年6月の売出相場価格
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菊川（都営地下鉄）m2単価116万円坪単価383万円
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城東地区m2単価95万円坪単価314万円
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東京都m2単価121万円坪単価400万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 5,816万円 |
95万円/m2 （314万円/坪） |
58.85m2 | 26.19年 |
| 東京都 | 7,864万円 |
121万円/m2 （400万円/坪） |
58.4m2 | 28.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
プレール・ドゥーク森下の物件概要
| マンション名 | プレール・ドゥーク森下 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034347 | ||
| 所在地 |
東京都江東区森下4丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」 駅 徒歩7分
都営大江戸線 「清澄白河」 駅 徒歩7分 都営新宿線 「菊川」 駅 徒歩7分 都営新宿線 「森下」 駅 徒歩9分 |
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構造  |
RC造7階建 | 敷地面積 | 418.96m2 |
| 築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 20.7m2～38.88m2 | 間取り | 1R～1LDK |
| 分譲時会社 | (株)エム・シー・コーポレーション | ||
| 施工会社 | 勝村建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)建築設計アーキフォルム | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「プレール・ドゥーク森下」は、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩7分の好立地です。その他にも都営新宿線「菊川」駅まで徒歩7分、都営大江戸線・新宿線「森下」駅まで徒歩9分と、徒歩で複数の駅や路線が利用可能です。東京や銀座・日本橋・新宿・渋谷など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。優れたアクセス性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力あるロケーションです。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。