アルス神戸ハーバースクエア
神戸市中央区中町通3丁目
山陽本線「神戸」駅 徒歩3分
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新神戸サンコーポ
兵庫県神戸市中央区生田町3丁目
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩13分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩13分
―
1996年10月
8階建
18戸
(株)サンコーポレーション
マンション番号P0033906
居住性と利便性を兼ね備えた駅近レジデンス。
全戸南向き、角住戸が約7割。プライバシー性も確保。
1996年10月に新神戸サンコーポは竣工しました。様々な間取りプランがあり、ファミリー向けの8階建のマンションとなっています。1フロアに2～3住戸しかないため、プライバシー性も確保され、共用エントランスにはオートロックシステムも完備されているため、安全性という観点にも配慮を施しています。また、新神戸サンコーポは市営地下鉄西神山手線新神戸駅より徒歩5分のため、毎日の通勤、通学に大変便利です。
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新神戸サンコーポの相場価格
新神戸サンコーポの参考相場価格更新日2026年9月
参考相場価格
1,822万円 ～
2,793万円
中央値：
2,112万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 145万円/坪（34万円/m2 ～ 44万円/m2）
中央値：132万円/坪
（40万円/m2）
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・新神戸サンコーポの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
新神戸サンコーポ周辺の相場価格の推移
2026年7月の売出相場価格
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新神戸（神戸市地下鉄・新幹線）駅m2単価54万円坪単価178万円
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神戸市内中心3区m2単価63万円坪単価208万円
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兵庫県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2026年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 4,121万円 |
63万円/m2 （208万円/坪） |
60.18m2 | 27.72年 |
| 兵庫県 | 2,777万円 |
37万円/m2 （122万円/坪） |
72.04m2 | 33.46年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
新神戸サンコーポの物件概要
| マンション名 | 新神戸サンコーポ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033906 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区生田町3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
阪急神戸線 「神戸三宮」 駅 徒歩13分
阪神本線 「神戸三宮」 駅 徒歩13分 東海道本線(米原～神戸) 「三ノ宮」 駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」 駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 254.64m2 |
| 築年月 | 1996年10月 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)サンコーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)松村組 | ||
| 設計会社 | (株)OKI設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。