クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
奈良線「六地蔵」駅 徒歩14分
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プレサンスレジェンド六地蔵
京都府京都市伏見区桃山町西尾
京都市東西線「六地蔵」駅 徒歩3分
奈良線「六地蔵」駅 徒歩6分
43.46m2～96.22m2
2019年5月
7階建
176戸
（株）マリモ/（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号P0033697
地下鉄東西線六地蔵駅へ徒歩3分、京都市街地までのアクセスが快適。
大型商業施設やスポーツジムなど生活施設が充実の環境、のどかな散策も楽しめるリバーフロント。
「プレサンスレジェンド六地蔵」は2棟構成となっており、独立性の高い角地の利点を生かした設計がされています。南側は歩道に面し東西は川へと視界が開けており、眺望・採光に優れています。間取りは1LDK～4LDKとなっており幅広いタイプの世帯に対応しています。空間デザインには「アール・デコ」様式が採用され、外観やエントランスホールなど美しさと上品さにこだわりあるデザインが施されています。またビッグコミュニティに相応しいエントランスラウンジやコミュニティホールなど共有設備が整っています。セキュリティ面は、オートロックシステム、モニター付きインターホン、Wロック、全戸の玄関と窓に防犯センサーが設置など安心の対策がされています。EV用充電コンセントが設置されているのもうれしい配慮です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスレジェンド六地蔵の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスレジェンド六地蔵の相場価格
プレサンスレジェンド六地蔵の参考相場価格更新日2026年9月
参考相場価格
2,219万円 ～
6,891万円
中央値：
3,978万円
参考相場単価
145万円/坪 ～ 244万円/坪（44万円/m2 ～ 74万円/m2）
中央値：188万円/坪
（57万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスレジェンド六地蔵の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスレジェンド六地蔵周辺の相場価格の推移
2026年7月の売出相場価格
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六地蔵（京都市営地下鉄）駅m2単価53万円坪単価175万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価56万円坪単価185万円
（万円/m2）
（年月）
2026年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,521万円 |
39万円/m2 （128万円/坪） |
62.37m2 | 34.37年 |
| 京都府 | 3,669万円 |
56万円/m2 （185万円/坪） |
61.95m2 | 30.91年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
プレサンスレジェンド六地蔵の物件概要
| マンション名 | プレサンスレジェンド六地蔵 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033697 | ||
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町西尾 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京都市東西線 「六地蔵」 駅 徒歩3分
奈良線 「六地蔵」 駅 徒歩6分 京阪宇治線 「六地蔵」 駅 徒歩6分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 4,414m2 |
| 築年月 | 2019年5月 | 総戸数 | 176戸 |
| 専有面積 | 43.46m2～96.22m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）マリモ/（株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）鍛冶田工務店 | ||
| 設計会社 | （株）礎一級建築士事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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プレサンスレジェンド六地蔵（京都府京都市伏見区桃山町西尾｜京都市東西線 六地蔵駅）のマンション概要です。プレサンスレジェンド六地蔵の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスレジェンド六地蔵の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プレサンスレジェンド六地蔵を担当する野村の仲介プラス京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。