グレース・フリーロア伏見竹田
京都市伏見区深草西浦町8丁目
近鉄京都線「竹田」駅 徒歩9分
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ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート
京都府京都市伏見区山崎町
京阪本線「中書島」駅 徒歩7分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩12分
―
2017年3月
5階建
58戸
（株）大京
マンション番号P0033660
酒蔵跡地に建つ、歴史的町並みに調和した落ち着きのある佇まい。
京阪本線「中書島」駅まで徒歩7分、近鉄京都線「桃山御陵」駅まで徒歩12分と2沿線利用可能。
「ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート」は2017年3月築、総戸数58戸の5階建てマンションです。景観制限の厳しい「重要界隈景観整備地域」内に位置し、外観は歴史遺産の風情と調和する美しい日本家屋の佇まいです。出入り口は人と車を分けた歩車分離となっており歩行者の安全に配慮されています。セキュリティ面はハンズフリーでオートロックドアを自動解錠できる「テブラキー」が導入され、TVモニター付インターホンと全住戸の玄関ドアに防犯センサーも設置されているので、さらに安心です。また宅配ボックスが設置されていて24時間荷物の受け取りが可能です。
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ライオンズ伏見寺田屋西グランフォートの相場価格
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォートの参考相場価格更新日2026年11月
参考相場価格
3,973万円 ～
7,958万円
中央値：
5,093万円
参考相場単価
171万円/坪 ～ 267万円/坪（52万円/m2 ～ 81万円/m2）
中央値：221万円/坪
（67万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート周辺の相場価格の推移
2026年9月の売出相場価格
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中書島駅m2単価29万円坪単価95万円
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京都市内6区m2単価40万円坪単価132万円
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京都府m2単価56万円坪単価185万円
（万円/m2）
（年月）
2026年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,510万円 |
40万円/m2 （132万円/坪） |
61.82m2 | 34.51年 |
| 京都府 | 3,681万円 |
56万円/m2 （185万円/坪） |
61.57m2 | 31.05年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォートの物件概要
| マンション名 | ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033660 | ||
| 所在地 |
京都府京都市伏見区山崎町 周辺地図を見る
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| 交通 |
京阪本線 「中書島」 駅 徒歩7分
近鉄京都線 「桃山御陵前」 駅 徒歩12分 |
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| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 2,504.6m2 |
| 築年月 | 2017年3月 | 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）大京 | ||
| 施工会社 | （株）藤井組 | ||
| 設計会社 | 柴山コンサルタント（株）一級建築士事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
２沿線以上利用可
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はい、可能です。ライオンズ伏見寺田屋西グランフォートを担当する野村の仲介プラス京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。