アルス上新庄フォレストスクエア
大阪市東淀川区小松4丁目
阪急京都線「上新庄」駅 徒歩11分
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エスリード上新庄駅前セミリア
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目
阪急京都線「上新庄」駅 徒歩3分
―
2013年10月
14階建
52戸
日本エスリード（株）
マンション番号P0033099
駅周辺の利便性を享受する、「上新庄」駅から徒歩3分の駅近レジデンス。
閑静な第一種住居地域に佇む「エスリード上新庄駅前セミリア」通風に恵まれた二方接道の角地に立地するマンション。
「エスリード上新庄駅前セミリア」は、日本エスリード（株）によって2013年10月に竣工された地上14階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2～67m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数52戸のレジデンスです。施工は（株）ナカノフドー建設が手掛けています。「エスリード上新庄駅前セミリア」の外観は、ライトグレーを基調としたスタイリッシュなデザインです。洗練された街並みに調和した造りとなっております。エントランスアプローチは段差の少ないフラット設計です。ベビーカーをご利用の方も安心して出入りできます。また「エスリード上新庄駅前セミリア」の敷地内には住民専用の駐車場や駐輪場が設置されており、普段の生活に車や自転車が欠かせない方の足回りをサポートしてくれます。防犯面に関しては、エントランスに不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックがございます。防犯カメラも設けられているので、高齢者やお子様のいる世帯も安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エスリード上新庄駅前セミリアの売却・購入に関するお問い合わせ
エスリード上新庄駅前セミリアの相場価格
エスリード上新庄駅前セミリアの参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
2,882万円 ～
4,465万円
中央値：
3,575万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 214万円/坪（47万円/m2 ～ 65万円/m2）
中央値：185万円/坪
（56万円/m2）
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・エスリード上新庄駅前セミリアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エスリード上新庄駅前セミリア周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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上新庄m2単価36万円坪単価119万円
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大阪市内18区m2単価42万円坪単価138万円
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大阪府m2単価49万円坪単価161万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,490万円 |
42万円/m2 （138万円/坪） |
59.03m2 | 34.21年 |
| 大阪府 | 3,293万円 |
49万円/m2 （161万円/坪） |
65.05m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
エスリード上新庄駅前セミリアの物件概要
| マンション名 | エスリード上新庄駅前セミリア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033099 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急京都線 「上新庄」 駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 1,411.67m2 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 日本エスリード（株） | ||
| 施工会社 | （株）ナカノフドー建設 | ||
| 設計会社 | （株）イサラ・デザイン | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
周辺環境
「エスリード上新庄駅前セミリア」は、阪急京都線「上新庄」駅から徒歩3分です。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。「上新庄」駅から大阪の中心地「梅田」駅までは乗換えなしで15分と、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも便利な足回りとなっております。マンションの近くには食品スーパーやコンビニ・飲食店が点在しているので、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。病院にも近く、万が一の体調不良時もすぐに対応できる安心の環境です。
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エスリード上新庄駅前セミリア（大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目｜阪急京都線 上新庄駅）のマンション概要です。エスリード上新庄駅前セミリアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エスリード上新庄駅前セミリアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エスリード上新庄駅前セミリアの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。エスリード上新庄駅前セミリアを担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。