ブランズシティ上新庄
大阪市東淀川区南江口1丁目
阪急京都線「上新庄」駅 徒歩11分
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プレサンスロジェ上新庄
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
阪急京都線「上新庄」駅 徒歩8分
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩11分
―
2014年7月
14階建
63戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号P0033086
自然豊かな「神崎川」の潤いを享受する、地上14階建てのマンション。
閑静な第一種住居地域にそびえ建つ「プレサンスロジェ上新庄」2沿線2駅が徒歩圏内の利便性の高い住環境。
「プレサンスロジェ上新庄」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2014年7月に竣工された地上14階建てのマンションです。分譲時の面積は約55m2～70m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数63戸のレジデンスです。施工は大豊建設（株）が手掛けています。「プレサンスロジェ上新庄」の外観は、ライトブラウンを基調としたスタイリッシュなデザインです。洗練された街並みに堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放っております。敷地内には45台分の駐車場、126台分の駐輪場があり、普段の生活に車や自転車が欠かせない方の足回りをサポートしてくれます。エントランスには不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置され、しつこい勧誘対策にも役立ちますので安心です。「プレサンスロジェ上新庄」内ではペットの飼育が可能です。共用部にはペットの足洗い場が設けられており、ペットにも優しい環境が整っております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ上新庄の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ上新庄の相場価格
プレサンスロジェ上新庄の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
2,447万円 ～
4,334万円
中央値：
3,257万円
参考相場単価
145万円/坪 ～ 208万円/坪（44万円/m2 ～ 63万円/m2）
中央値：175万円/坪
（53万円/m2）
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・プレサンスロジェ上新庄の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ上新庄周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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上新庄m2単価36万円坪単価119万円
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大阪市内18区m2単価42万円坪単価138万円
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大阪府m2単価49万円坪単価161万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,490万円 |
42万円/m2 （138万円/坪） |
59.03m2 | 34.21年 |
| 大阪府 | 3,293万円 |
49万円/m2 （161万円/坪） |
65.05m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
プレサンスロジェ上新庄の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ上新庄 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033086 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪急京都線 「上新庄」 駅 徒歩8分
阪急千里線 「下新庄」 駅 徒歩11分 |
||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 1,541.9m2 |
| 築年月 | 2014年7月 | 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）現代綜合設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット用設備
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレサンスロジェ上新庄」は、阪急京都線「上新庄」駅から徒歩8分、阪急千里線「下新庄」駅から徒歩11分です。2沿線2駅が徒歩圏内なので通勤や通学に大変便利です。マンションの周辺には食品スーパーやコンビニ・飲食店が点在しているので、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。北側には自然豊かな「神崎川」が流れております。休日の気分転換やペットとのお散歩に川沿いを散策してみるのもおすすめです。
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プレサンスロジェ上新庄（大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目｜阪急京都線 上新庄駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ上新庄の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ上新庄の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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よくある質問
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プレサンスロジェ上新庄の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスロジェ上新庄を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。