プラウドシティ伊丹
伊丹市昆陽東1丁目
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩9分
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エスリード伊丹郷町
兵庫県伊丹市伊丹3丁目
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩7分
―
2014年11月
13階建
50戸
日本エスリード（株）
マンション番号P0033078
利便性と自然に恵まれた伊丹市、「猪名川」の潤いを享受するマンション。
阪急電鉄「伊丹」駅から徒歩7分の「エスリード伊丹郷町」3LDK中心のファミリー向けレジデンス。
「エスリード伊丹郷町」は、日本エスリード（株）によって2014年11月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は約57m2～75m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数50戸のレジデンスです。施工は大末建設（株）が手掛けています。「エスリード伊丹郷町」の外観は、ライトグレーを基調としたスタイリッシュなデザインです。洗練された街並みに堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放ちます。敷地内には住民専用の駐車場や駐輪場が設けられており、普段の生活に車や自転車が欠かせない方の足回りをサポートしてくれます。駐輪場は全部で100台ものスペースがあるので、1住戸当たり2台まで停められます。使い勝手のいいラック式で整頓も楽にできるのがポイントです。「エスリード伊丹郷町」内ではペットの飼育が可能です。共用部にはペットの足洗い場が設置されており、安心してペットを家族の一員に迎え入れることができます。
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エスリード伊丹郷町の相場価格
エスリード伊丹郷町の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
3,309万円 ～
6,068万円
中央値：
4,519万円
参考相場単価
185万円/坪 ～ 267万円/坪（56万円/m2 ～ 81万円/m2）
中央値：228万円/坪
（69万円/m2）
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・エスリード伊丹郷町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エスリード伊丹郷町周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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伊丹（ＪＲ）m2単価52万円坪単価171万円
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兵庫県阪神間m2単価36万円坪単価119万円
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兵庫県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,797万円 |
36万円/m2 （119万円/坪） |
74.81m2 | 33.09年 |
| 兵庫県 | 2,510万円 |
34万円/m2 （112万円/坪） |
71.68m2 | 32.63年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
エスリード伊丹郷町の物件概要
| マンション名 | エスリード伊丹郷町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033078 | ||
| 所在地 |
兵庫県伊丹市伊丹3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急伊丹線 「伊丹」 駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 1,143.32m2 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 日本エスリード（株） | ||
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）都市建築研究所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「エスリード伊丹郷町」は、阪急伊丹線「伊丹」駅から徒歩7分です。JR宝塚線も利用できアクセス環境は良好です。「伊丹」駅から大規模ターミナル「大阪」駅まではJR宝塚線快速利用で約13分と、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも便利な足回りとなっております。マンションの周辺には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。最寄りの「伊丹」駅前には大型スーパーがある他、「猪名川」の自然を望むこともできます。
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はい、可能です。エスリード伊丹郷町を担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。