オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田4丁目
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分
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ルジェンテ武蔵小山
東京都品川区荏原3丁目
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩11分
33.14m2～54.68m2
2018年10月
14階建
59戸
東急リバブル（株）
マンション番号P0032914
地上14階建て。東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩約6分のレジデンス
大通り沿いに立地しアクセスの良さが特徴の「ルジェンテ武蔵小山」陽当たりに配慮された南西・南東向きの住まい
「ルジェンテ武蔵小山」は、東急リバブル（株）によって2018年10月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約33m2～54m2、間取りは1LDK～2LDKと、シングルからDINKSの総戸数59戸のマンションです。施工は（株）増岡組が手掛けています。「ルジェンテ武蔵小山」は、住棟の1階部分にエントランス・駐車場などの共用部があり、住戸は2階以上に配置され、プライバシーや防犯性に配慮された造りです。南西側が道路に面しており、接道面から奥まったエントランスの周りには豊かな植栽が施されております。ペット用の足洗い場や宅配ボックスと一体型の郵便受けなどの設備が整い、暮らしを快適に彩ってくれます。「ルジェンテ武蔵小山」には来訪者を確認できるTVモニター付きオートロックシステムが設置され、安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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ルジェンテ武蔵小山の相場価格
ルジェンテ武蔵小山の参考相場価格更新日2025年10月
参考相場価格
5,349万円 ～
1億
1,858万円
中央値：
7,124万円
参考相場単価
512万円/坪 ～ 780万円/坪（155万円/m2 ～ 236万円/m2）
中央値：618万円/坪
（187万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルジェンテ武蔵小山周辺の相場価格の推移
2025年9月の売出相場価格
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武蔵小山m2単価152万円坪単価502万円
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城南地区m2単価123万円坪単価406万円
-
東京都m2単価128万円坪単価423万円
（万円/m2）
（年月）
2025年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 7,336万円 |
123万円/m2 （406万円/坪） |
55.35m2 | 31.41年 |
| 東京都 | 8,383万円 |
128万円/m2 （423万円/坪） |
58.94m2 | 28.75年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ルジェンテ武蔵小山の物件概要
| マンション名 | ルジェンテ武蔵小山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032914 | ||
| 所在地 |
東京都品川区荏原3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」 駅 徒歩6分
東急池上線 「戸越銀座」 駅 徒歩11分 都営浅草線 「戸越」 駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 550.16m2 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 33.14m2～54.68m2 | 間取り | 1LDK～2LDK |
| 分譲時会社 | 東急リバブル（株） | ||
| 施工会社 | （株）増岡組 | ||
| 設計会社 | （株）ナチュラル設計企画 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ルジェンテ武蔵小山」は、東急目黒線の「武蔵小山」駅まで徒歩約6分、東急池上線の「戸越銀座」駅まで徒歩約11分、都営浅草線の「戸越」駅まで徒歩約13分です。3路線の利用で、「目黒」駅や「五反田」駅・「新橋」駅・「日本橋」駅など都心エリアへのアクセスが良好です。「ルジェンテ武蔵小山」周辺には、毎日の買物に便利なスーパーや飲食店・コンビニ・郵便局・金融機関のほか、多彩な専門店が建ち並ぶ商店街があり、毎日の暮らしが充実するロケーションです。
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はい、可能です。ルジェンテ武蔵小山を担当する野村の仲介＋五反田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-658-101）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。