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シェフルール西早稲田ラヴィーナ

東京都新宿区西早稲田3丁目

山手線「高田馬場」駅 徒歩10分

西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩10分

―

2015年7月

13階建

48戸

（株）松尾工務店、(株)マツオプロパティー

マンション番号P0032627
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4駅5路線が徒歩10分圏内で利用可能、マルチなアクセスがかなうマンション

豊かな緑陰も身近に味わうことができる「シュフルール西早稲田ラヴィーナ」アカデミックな雰囲気が漂う文教エリアに立地

「シュフルール西早稲田ラヴィーナ」は、（株）松尾工務店／(株)マツオプロパティーによって2015年7月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は約56m2～70m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリータイプにてご用意された総戸数48戸の住宅です。施工は（株）松尾工務店が手掛けています。「シュフルール西早稲田ラヴィーナ」は、ゆるやかにアールを描く洗練されたデザインが特徴的な、都市レジデンスにふさわしい外観です。角立地にくわえ、全戸が角住戸という開放感あふれる配置からは独立性も感じられます。床と壁に質感豊かな天然石・タイルが張り詰められたエントランスホールにはソファが配され、ゲストや住まう方が落ち着けるようなラウンジとなっております。エレベーターホールから各住戸へはホテルライクな内廊下が採用され、周辺からの視線を気にすることもないほか、雨風にも濡れることなく往復することができます。「シュフルール西早稲田ラヴィーナ」のエントランスホールには宅配ボックスが確保されておりますので、遅いご帰宅でも時間を気にすることなくお荷物をお受け取りいただけます。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

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  • POINT3

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    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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定休日　：
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0120-009-971 【通話無料・携帯もOK】
マンション番号P0032627
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シェフルール西早稲田ラヴィーナの相場価格

シェフルール西早稲田ラヴィーナの参考相場価格更新日2025年6月

参考相場価格
8,606万円　～　 1億 3,167万円
中央値： 1億 223万円
参考相場単価
482万円/坪 ～ 624万円/坪（146万円/m2 ～ 189万円/m2）
中央値：565万円/坪 （171万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・シェフルール西早稲田ラヴィーナの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

シェフルール西早稲田ラヴィーナ周辺の相場価格の推移

2025年4月の売出相場価格

  • 面影橋
    m2単価102万円
    坪単価337万円
  • 城西地区
    m2単価142万円
    坪単価469万円
  • 東京都
    m2単価116万円
    坪単価383万円

（万円/m2）

（年月）

2025年4月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城西地区 8,768万円 142万円/m2
（469万円/坪） 		52.62m2 31.13年
東京都 7,488万円 116万円/m2
（383万円/坪） 		58.21m2 28.98年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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シェフルール西早稲田ラヴィーナの物件概要

マンション名 シェフルール西早稲田ラヴィーナ
マンション番号 P0032627
所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目周辺地図を見る
交通 山手線 「高田馬場」 駅 徒歩10分
西武新宿線 「高田馬場」 駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「高田馬場」 駅 徒歩8分
都電荒川線 「面影橋」 駅 徒歩3分
構造 RC造13階建 敷地面積 503.94m2
築年月 2015年7月 総戸数 48戸
専有面積 ― 間取り ―
分譲時会社 （株）松尾工務店、(株)マツオプロパティー
施工会社 （株）松尾工務店
設計会社 （株）叶設計
備考
ブランド ―

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内 ２沿線以上利用可
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周辺環境

「シュフルール西早稲田ラヴィーナ」は、JR山手線、西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩10分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩8分と、主要都市までお乗り換えすることなくたどり着けるロケーションが魅力的です。「シュフルール西早稲田ラヴィーナ」周辺は、早稲田大学や学習院大学などがキャンパスを構えているほか、ほかの教育施設も徒歩10分圏内に点在する活気あるエリアです。さらに甘泉園公園や新江戸川公園といった日本庭園も身近に揃い、四季折々の美しさと潤いにあふれております。

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シェフルール西早稲田ラヴィーナ（東京都新宿区西早稲田3丁目｜山手線 高田馬場駅）のマンション概要です。シェフルール西早稲田ラヴィーナの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。シェフルール西早稲田ラヴィーナの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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