サンクタス127
中央区新川1丁目
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩4分
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プレシス八丁堀リバーフロント
東京都中央区新川2丁目
京葉線「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩9分
57.05m2～78.76m2
2015年9月
13階建
48戸
一建設（株）
マンション番号P0032613
全戸角住戸。リバービューの開放感を味わえる地上13階建てのマンション
「八丁堀」駅まで徒歩6分の好立地。隣接する建物がない四方道路に建つ「プレシス八丁堀リバーフロント」。安心と快適さを享受する全48戸のレジデンス
「プレシス八丁堀リバーフロント」は、一建設（株）によって2015年9月に竣工された地上13階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約57m2～78m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリー向けでご用意された総戸数48戸のマンションです。施工は、（株）冨士工が手掛けております。「プレシス八丁堀リバーフロント」は全戸角住戸のため通風・採光に優れ、プレイバシーに配慮された造りは魅力の一つとなっております。アースブラウンとアイボリーのツートンカラーのアーバンテイストな外観です。ホテルライクなエントランスや内廊下は高級感を感じられる空間となっております。防犯に関しましては、24時間セキュリティシステムやオートロックシステム・高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーの非接触型電気錠システムが採用されております。また、「プレシス八丁堀リバーフロント」では共有部各所に監視カメラが、各戸にカラーモニター付多機能インターフォンなどが配され、安心・安全はもちろん、使いやすさにもこだわったセキュリティシステムが導入されております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレシス八丁堀リバーフロントの相場価格
プレシス八丁堀リバーフロントの参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
9,161万円 ～
1億
7,444万円
中央値：
1億
1,774万円
参考相場単価
525万円/坪 ～ 740万円/坪（159万円/m2 ～ 224万円/m2）
中央値：625万円/坪
（189万円/m2）
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・プレシス八丁堀リバーフロントの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレシス八丁堀リバーフロント周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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八丁堀m2単価190万円坪単価628万円
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都心3区m2単価253万円坪単価836万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億 9,081万円 |
253万円/m2 （836万円/坪） |
64.04m2 | 21.48年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
プレシス八丁堀リバーフロントの物件概要
| マンション名 | プレシス八丁堀リバーフロント | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032613 | ||
| 所在地 |
東京都中央区新川2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京葉線 「八丁堀」 駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」 駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「茅場町」 駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「新富町」 駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 546.06m2 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 57.05m2～78.76m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 一建設（株） | ||
| 施工会社 | （株）冨士工 | ||
| 設計会社 | （株）西尾建築設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「プレシス八丁堀リバーフロント」は、JR京葉線「八丁堀」駅徒歩6分の好立地です。最寄り駅は他にも新富町・茅場町・月島の4駅5路線が利用可能で、都内を自由に行き交える最適な交通をサポートしてくれます。「プレシス八丁堀リバーフロント」周辺には、商業施設・金融機関・医療機関・教育機関も充実しており、快適な日常生活を過ごしていただけます。それでいて目前に流れる墨田川では四季の移ろいを身近に感じながら散策などが楽しめ、都心でも手軽にリフレッシュできる住環境です。
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プレシス八丁堀リバーフロント（東京都中央区新川2丁目｜京葉線 八丁堀駅）のマンション概要です。プレシス八丁堀リバーフロントの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレシス八丁堀リバーフロントの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プレシス八丁堀リバーフロントを担当する野村の仲介＋日本橋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。