富久クロスコンフォートタワー
新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
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グローベルザ・ガーデン新宿西落合
東京都新宿区西落合1丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分
―
2012年3月
7階建
46戸
(株)グローベルス、三信住建(株)
マンション番号P0032514
広大な自然公園の開放感と利便性の高い住環境が共存するマンション。
徒歩5分以内に生活施設が豊富に揃う「グローベルザ・ガーデン新宿西落合」都内主要都市へ乗り入れの都営大江戸線を自在に活用できる好立地。
「グローベルザ・ガーデン新宿西落合」は、（株）グローベルスと三信住建（株）によって2012年3月に竣工された地上7階建て・総戸数46戸の住宅です。施工は東急建設（株）が手掛けています。地盤が強く地震に強いとされる武蔵野台地に立地する「グローベルザ・ガーデン新宿西落合」。周辺は旭通りの賑わいからは一歩離れた、穏やかな住宅街です。外観はナチュラルな風合いの外壁タイルと、常緑樹の植栽が左右に配されたシックなデザインです。南欧がイメージされ、落ち着きながらもどこか新しい印象が感じられます。シックな色調で設えられたエントランスホールは、花と緑に彩られたパティオとダウンライトの優しい光に優雅なひと時を演出されたパブリックスペースとなっております。半円形を並べたような花壇のレイアウトの中庭は、日中は爽やかに、夜はしっとりとした表情が醸し出され、住まう方だけではなくゲストをももてなしてくれます。また「グローベルザ・ガーデン新宿西落合」の敷地内には駐車場や92台分の駐輪場が設けられ、それぞれの入り口が分かれており、安全性にも配慮されております。
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グローベルザ・ガーデン新宿西落合の相場価格
グローベルザ・ガーデン新宿西落合の参考相場価格更新日2025年8月
参考相場価格
5,167万円 ～
1億
434万円
中央値：
7,406万円
参考相場単価
373万円/坪 ～ 489万円/坪（113万円/m2 ～ 148万円/m2）
中央値：425万円/坪
（128万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グローベルザ・ガーデン新宿西落合周辺の相場価格の推移
2025年6月の売出相場価格
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落合南長崎m2単価84万円坪単価277万円
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城西地区m2単価144万円坪単価476万円
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東京都m2単価121万円坪単価400万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,962万円 |
144万円/m2 （476万円/坪） |
53.76m2 | 31.36年 |
| 東京都 | 7,864万円 |
121万円/m2 （400万円/坪） |
58.4m2 | 28.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
グローベルザ・ガーデン新宿西落合の物件概要
| マンション名 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032514 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区西落合1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」 駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,388.65m2 |
| 築年月 | 2012年3月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)グローベルス、三信住建(株) | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)フォルム建築計画研究所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「グローベルザ・ガーデン新宿西落合」は、都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩6分です。「落合南長崎」駅より「新宿」駅まで約12分、「六本木」駅まで約22分など、いずれも都心ビジネスエリアの主要駅まで所要時間30分以内でのダイレクトアクセスが可能です。「グローベルザ・ガーデン新宿西落合」より徒歩5分圏内には、駅前を中心にスーパーや医療施設・教育施設が点在しているので、毎日のお買い物や休日の外食にも困らない便利なロケーションです。また、徒歩6分の場所には「中野区立哲学堂公園」が広がり、散策やリフレッシュにもぴったりです。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。