八幡山パークハウス
世田谷区八幡山1丁目
京王線「上北沢」駅 徒歩16分
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ヴェレーナ祐天寺
東京都世田谷区下馬4丁目
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
―
2016年5月
5階建
28戸
大和地所レジデンス（株）
マンション番号P0032286
地上5階建て・全28戸。東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩12分の好立地。
戸建てやマンションの建ち並ぶ落ち着いた住宅街に立地する「ヴェレーナ祐天寺」大事なペットと暮らせるマンション。
「ヴェレーナ祐天寺」は、大和地所レジデンス（株）によって2016年5月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約50m2～75m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数28戸のマンションです。施工は（株）松下産業が手掛けています。「ヴェレーナ祐天寺」は、ホワイトを基調とした外観で、バルコニーにガラス手摺が採用された爽やかな建物です。エントランス周りには石調のタイル貼りが施され、高級感がございます。住棟は北西向きのウィンズコートと南東向きのサウスコートで構成されており、ルーフバルコニーやプライベートガーデンを備えたプランなど多彩です。敷地内にはターンテーブル付きで入出庫しやすい機械式の駐車場や、屋内のバイク置き場・駐輪場が設置され、ご家族の快適なフットワークを支えてくれます。また「ヴェレーナ祐天寺」にはペット用の足洗い場や宅配ボックス・カラーTVモニター付きオートロックシステムなどの設備が整っております。
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ヴェレーナ祐天寺の相場価格
ヴェレーナ祐天寺周辺の相場価格の推移
2025年6月の売出相場価格
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祐天寺m2単価140万円坪単価462万円
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城南地区m2単価117万円坪単価386万円
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東京都m2単価121万円坪単価400万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 6,976万円 |
117万円/m2 （386万円/坪） |
55.24m2 | 31.26年 |
| 東京都 | 7,864万円 |
121万円/m2 （400万円/坪） |
58.4m2 | 28.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ヴェレーナ祐天寺の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴェレーナ祐天寺の物件概要
| マンション名 | ヴェレーナ祐天寺 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032286 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区下馬4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東急東横線 「祐天寺」 駅 徒歩12分
東急東横線 「学芸大学」 駅 徒歩15分 |
||
構造  |
RC造5階建 | 敷地面積 | 919.72m2 |
| 築年月 | 2016年5月 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大和地所レジデンス（株） | ||
| 施工会社 | （株）松下産業 | ||
| 設計会社 | （株）建築計画 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ヴェレーナ祐天寺（東京都世田谷区下馬4丁目｜東急東横線 祐天寺駅）のマンション概要です。ヴェレーナ祐天寺の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ヴェレーナ祐天寺の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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よくある質問
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ヴェレーナ祐天寺を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
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はい、可能です。ヴェレーナ祐天寺を担当する野村の仲介＋三軒茶屋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-732）で承ります。
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「ヴェレーナ祐天寺」は、東急東横線の「祐天寺」駅まで徒歩約12分・「学芸大学」駅まで徒歩約15分です。東横線は「渋谷」駅や「横浜」駅などのビッグターミナルへダイレクトに繋がり、通勤・通学や休日のお出かけに軽快な足回りです。「祐天寺」駅や「学芸大学」駅周辺には、スーパーや金融機関・医療施設・飲食店・多彩な店舗などの生活施設が集まり、毎日の暮らしを快適に支えてくれます。「ヴェレーナ祐天寺」の近隣には緑道や緑豊かな公園が点在し、暮らしの中で自然の潤いが感じられます。