グーディッシュ千歳船橋
世田谷区千歳台4丁目
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分
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グランドメゾン等々力レジデンス
東京都世田谷区中町2丁目
東急大井町線「等々力」駅 徒歩4分
―
2019年7月
6階建
25戸
積水ハウス（株）
マンション番号P0031976
地上6階建て・全25戸。「等々力」通りに立地する角住戸中心の新築レジデンス。
東急大井町線「等々力」駅まで徒歩4分。自然豊かな「多摩川」が身近な「グランドメゾン等々力レジデンス」三方道路の角地に立地。
「グランドメゾン等々力レジデンス」は、積水ハウス（株）によって2019年7月に竣工された地上6階・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約58m2～87m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数25戸のマンションです。施工は（株）松尾工務店が手掛けています。「グランドメゾン等々力レジデンス」は、等々力通り沿いに建つ、多摩川の自然が身近な住環境のレジデンスです。敷地は、三方道路の角地にある開放的な立地で、周囲に植栽が施された緑あふれる景観です。外観は、周囲の景観とも調和するベージュ系の配色と、アクセントに配されたブラウンが植栽にも映えるファサードとなっています。また、壁面石貼りのエントランスにより、高級感が演出されております。住棟は、角住戸中心の独立性が高められたレイアウトで、共用廊下には、プライバシー性にも配慮された内廊下設計が採用されています。「グランドメゾン等々力レジデンス」には共用設備として、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスや、万一の際の災害に備えられた防災倉庫が設置されています。
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グランドメゾン等々力レジデンスの相場価格
グランドメゾン等々力レジデンスの参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
9,590万円 ～
1億
6,787万円
中央値：
1億
2,943万円
参考相場単価
499万円/坪 ～ 667万円/坪（151万円/m2 ～ 202万円/m2）
中央値：582万円/坪
（176万円/m2）
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・グランドメゾン等々力レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン等々力レジデンス周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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等々力m2単価96万円坪単価317万円
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城南地区m2単価113万円坪単価373万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 6,719万円 |
113万円/m2 （373万円/坪） |
55.3m2 | 31.52年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
グランドメゾン等々力レジデンスの物件概要
| マンション名 | グランドメゾン等々力レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031976 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区中町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急大井町線 「等々力」 駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 924.89m2 |
| 築年月 | 2019年7月 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | （株）松尾工務店 | ||
| 設計会社 | （株）現代綜合設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランドメゾン等々力レジデンス」は、東急大井町線「等々力」駅まで徒歩4分と、ターミナル駅である「二子玉川」や、ビジネスエリアである「大井町」駅・「品川」駅へも快適にアクセスのできるロケーションです。周辺には、毎日のお買い物にも便利なショッピング施設や、保育園・小学校等の教育施設など生活利便施設が整った環境です。また、自然豊かな等々力渓谷をはじめ、多摩川の心地よい緑地が身近なエリアです。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。