D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷2丁目
京王線「八幡山」駅 徒歩10分
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東急ドエルアルス池尻
東京都世田谷区池尻2丁目
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
―
1991年3月
5階建
29戸
東急不動産（株）
マンション番号P0031966
地上5階建て・全29戸。「池尻大橋」駅徒歩5分のレジデンス
閑静な住宅地に佇む上質な住まい「東急ドエルアルス池尻」雁行型設計の採光性と独立性に優れたマンション
「東急ドエルアルス池尻」は、東急不動産（株）によって1991年3月に竣工された地上5階建て・総戸数29戸のマンションです。施工は東海興業（株）が手掛けています。「東急ドエルアルス池尻」は、ビッグターミナル「渋谷」駅に直結する東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩5分の、利便性の高い場所に建つマンションです。駅に近い便利な場所に立地しながらも表通りより一歩入った閑静な住宅地にあり、良好な住環境が魅力です。アースカラーを基調としたタイル張りの外観は、周囲の街並みに調和する洗練されたデザインです。敷地の随所には豊富な植栽が施され、緑の潤いが感じられます。また住戸は雁行型に配置され、採光性や独立性に配慮のなされた設計となっています。
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東急ドエルアルス池尻の相場価格
東急ドエルアルス池尻の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
5,600万円 ～
1億
2,376万円
中央値：
7,826万円
参考相場単価
413万円/坪 ～ 657万円/坪（125万円/m2 ～ 199万円/m2）
中央値：516万円/坪
（156万円/m2）
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東急ドエルアルス池尻周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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池尻大橋m2単価153万円坪単価505万円
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城南地区m2単価113万円坪単価373万円
-
東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 6,719万円 |
113万円/m2 （373万円/坪） |
55.3m2 | 31.52年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
東急ドエルアルス池尻の物件概要
| マンション名 | 東急ドエルアルス池尻 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031966 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「池尻大橋」 駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 887.07m2 |
| 築年月 | 1991年3月 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | 東海興業（株） | ||
| 設計会社 | （株）クリエート建築設計事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「東急ドエルアルス池尻」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩5分の好立地です。ビッグターミナル「渋谷」駅へ1駅と恵まれたロケーションで、都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。「東急ドエルアルス池尻」周辺には日常のお買い物に便利なショッピング施設や教育施設、公共施設などの生活利便施設が充実しています。また近隣に「東山公園」や「世田谷公園」など大小の公園が点在し、緑豊かな住環境となっています。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。