プラウド本郷
名古屋市名東区社が丘1丁目
地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩3分
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モアグレース藤が丘II
愛知県名古屋市名東区照が丘
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩10分
―
2005年9月
4階建
12戸
（株）エムジーホーム
マンション番号P0031868
全戸南西向き。地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩約10分のレジデンス。
専有面積80m2以上のゆとりある居住空間が確保された「モアグレース藤が丘II」全戸分の駐車場が確保され快適なカーライフ。
「モアグレース藤が丘II」は、（株）エムジーホームによって2005年9月に竣工された地上4階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約80m2～95m2と、ファミリーに対応した総戸数12戸のプライベートマンションです。施工は（株）日東建設が手掛けています。「モアグレース藤が丘II」は、洗練された街並みと調和するベージュのタイル貼りの外観で、シンプルで落ち着いた印象の建物です。敷地内には平面式・機械式を合わせ全戸分の駐車場が確保されているほか、駐輪場は雨の日でも安心な屋根付ラック式が採用されております。住棟内は全戸が採光に恵まれた南西向きに配置され、アルコープやテラス・プライベートガーデンを備えた住戸など多彩なプランがご用意され、心地よい居住空間が提供されております。また「モアグレース藤が丘II」には、防犯カメラや防犯センサー・カラーモニター付きオートロックシステムなどが設置されているほか、エントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設けられ、住まう方の安心で快適な暮らしをサポートしてくれます。
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モアグレース藤が丘II周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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藤が丘（市営地下鉄）m2単価28万円坪単価92万円
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名古屋市m2単価41万円坪単価135万円
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愛知県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,914万円 |
41万円/m2 （135万円/坪） |
70.04m2 | 27.89年 |
| 愛知県 | 2,546万円 |
35万円/m2 （115万円/坪） |
72.7m2 | 28.06年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
モアグレース藤が丘IIの物件概要
| マンション名 | モアグレース藤が丘II | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031868 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区照が丘 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 地下鉄東山線 「藤が丘」 駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造4階地下1階建 | 敷地面積 | 768.22m2 |
| 築年月 | 2005年9月 | 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）エムジーホーム | ||
| 施工会社 | （株）日東建設 | ||
| 設計会社 | （株）日東建設一級建築事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「モアグレース藤が丘II」は、名古屋市営地下鉄東山線・リニモ(東部丘陵線)の「藤が丘」駅まで徒歩約10分です。両駅からは「栄」駅や「名古屋」駅へダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学や休日のお出かけに軽快なフットワークです。「モアグレース藤が丘II」周辺には、公園・金融機関・スーパー・コンビニ・飲食店・医療施設が徒歩圏に揃い、毎日の快適な暮らしをサポートしてくれます。また東名高速道路や東名阪自動車道などのI.Cも身近に点在し、お車での移動もしやすいロケーションです。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。