ディアナコート文京千石
文京区千石3丁目
都営三田線「千石」駅 徒歩9分
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パークホームズ本郷ザ・レジデンス
東京都文京区本郷6丁目
都営三田線「春日」駅 徒歩5分
都営大江戸線「春日」駅 徒歩5分
43.98m2～100.17m2
2018年10月
7階建
30戸
三井不動産レジデンシャル（株）
マンション番号P0031682
高台の邸宅地に建つ南東・南向き中心の配棟。全30戸・地上7階建のマンション
「春日」駅まで徒歩5分の好立地。歴史ある街並に静穏に佇む「パークホームズ本郷ザレジデンス」。 重厚な邸宅美と利便性を兼ね備えた角住戸率約57％のレジデンス。
「パークホームズ本郷ザレジデンス」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって平成30年10月に竣工された地上7階建全30戸のマンションです。分譲時の面積は約43m2～100m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーに対応しております。設計はみらい建設工業（株）、施工は青木あすなろ設計・みらい建設工業特定建設工事共同企業体が手掛けております。角住戸率約57％、南東・南向き中心の配棟で陽当たりと解放感が感じられる造りとなっております。マテリアルの一枚一枚を吟味した外観は美しさと落ち着きを併せ持っております。「パークホームズ本郷ザレジデンス」は石川啄木ゆかりの老舗旅館「太栄館」跡地に建ち、また本郷は江戸時代に下屋敷があった場所で伝統ある邸宅街となっております。「パークホームズ本郷ザレジデンス」の共有スペースは、エントランスホールに四季を彩るエントランスガーデンを要し、奥を意識してデザインした住まいへと続くアプローチなど、おもてなしの精神を継承する空間でございます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ本郷ザ・レジデンスの相場価格
パークホームズ本郷ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
1億
1,442万円 ～
4億
115万円
中央値：
2億
57万円
参考相場単価
730万円/坪 ～ 1319万円/坪（221万円/m2 ～ 399万円/m2）
中央値：919万円/坪
（278万円/m2）
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・パークホームズ本郷ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ本郷ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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春日m2単価147万円坪単価485万円
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城北地区m2単価91万円坪単価300万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 5,021万円 |
91万円/m2 （300万円/坪） |
52.57m2 | 31.16年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
パークホームズ本郷ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | パークホームズ本郷ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031682 | ||
| 所在地 |
東京都文京区本郷6丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
都営三田線 「春日」 駅 徒歩5分
都営大江戸線 「春日」 駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」 駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「後楽園」 駅 徒歩8分 |
||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,484.84m2 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 43.98m2～100.17m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） | ||
| 施工会社 | 青木あすなろ建設（株）みらい建設工業特定建設工事共同企業体 | ||
| 設計会社 | みらい建設工業（株） | ||
| 備考 | |||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「パークホームズ本郷ザレジデンス」は、都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅徒歩5分。東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩8分。「大手町」駅には直通で6分「東京」駅へ7分「永田町」駅へ直通8分「銀座」駅へ直通11分と4駅4路線利用。都心を自在の愉しむ多彩な交通網で、スピーディにアクセスします。近隣には商業施設や医療施設、さまざまな教育機関はもちろん、快適な日常を演出する都市型総合エンターテイメント施設もあり、ショッピングやレジャーも充実しております。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。