オープンレジデンシア小石川ヒルズ
文京区小石川5丁目
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
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シティハウス文京茗荷谷レジデンス
東京都文京区千石2丁目
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩11分
38.04m2～70.32m2
2018年11月
10階建
72戸
住友不動産（株）
マンション番号P0031667
全住戸が南西・南東向き。都心の利便性とプライバシー性に配慮された住まい
「茗荷谷」駅まで徒歩11分。名所旧跡が数多く点在し、緑に囲まれた地にある「シティハウス文京茗荷谷レジデンス」角地に建つ総階数10階のレジデンス
「シティハウス文京茗荷谷レジデンス」は、住友不動産（株）によって平成30年11月に竣工された地上10階建てのマンションです。分譲時の面積は約38m2～70m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応した総戸数72戸のレジデンスです。設計・施工は大豊建設（株）が手掛けております。「シティハウス文京茗荷谷レジデンス」は、不忍通りと千川通り沿いの角地に建っており、全住戸が南西または南東向きと優れた採光性が魅力のひとつとなっております。アース系のカラーが多い街並みの中で、明るく爽やかな存在感を放つ白を基調にデザインされた外観で、随所にガラスが多用され、最上階のガラスウォールで建物全体に透明感と高級感が演出されております。またプライバシー性を高めるために、住戸は2階以上に設定され、1階にはエントランスや駐車場などの共有部が集約されております。また「シティハウス文京茗荷谷レジデンス」では居住者の安全や車・自転車のスムーズな利用に配慮され、それぞれの出入口が別々に確保されており、利便性と安心を高める共有設備が充実しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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シティハウス文京茗荷谷レジデンスの相場価格
シティハウス文京茗荷谷レジデンスの参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
5,602万円 ～
1億
5,076万円
中央値：
1億
653万円
参考相場単価
462万円/坪 ～ 707万円/坪（140万円/m2 ～ 214万円/m2）
中央値：526万円/坪
（159万円/m2）
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・シティハウス文京茗荷谷レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
シティハウス文京茗荷谷レジデンス周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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新大塚m2単価114万円坪単価376万円
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城北地区m2単価91万円坪単価300万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 5,021万円 |
91万円/m2 （300万円/坪） |
52.57m2 | 31.16年 |
| 東京都 | 7,488万円 |
116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
シティハウス文京茗荷谷レジデンスの物件概要
| マンション名 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031667 | ||
| 所在地 |
東京都文京区千石2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」 駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」 駅 徒歩11分 都営三田線 「千石」 駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」 駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 1,202.39m2 |
| 築年月 | 2018年11月 | 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 38.04m2～70.32m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | 大豊建設（株） | ||
| 備考 | |||
| ブランド | シティハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
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「シティハウス文京茗荷谷レジデンス」は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅・「新大塚」駅、都営三田線「千石」駅徒歩11分をはじめ7駅5路線が利用可能な好立地です。日常生活を支える商業施設や医療施設・公共施設などの周辺環境も充実しており、公立の著名な幼稚園と小中学校も徒歩圏と子供の教育環境にも恵まれています。また文京区を象徴する教育の森公園と小石川植物園が間近にあり、緑に囲まれた好環境です。
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シティハウス文京茗荷谷レジデンス（東京都文京区千石2丁目｜東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅）のマンション概要です。シティハウス文京茗荷谷レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。シティハウス文京茗荷谷レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。