ファミールガーデン二条駅前
京都市中京区壬生天池町
山陰本線「二条」駅 徒歩4分
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アベニール三条油小路
京都府京都市中京区三条油小路町
京都市東西線「二条城前」駅 徒歩8分
京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩10分
47.83m2～73.6m2
2013年3月
11階建
45戸
野村建設工業（株）、（株）WILLING JP
マンション番号P0031613
京都市中京区の利便性を享受する、ゆとりの2棟構成、全角住戸の住宅
地下鉄東西線「二条城前」駅から徒歩8分の「アベニール三条油小路」地上11階建て、充実の設備で快適な暮らし
「アベニール三条油小路」は、野村建設工業（株）(株)WILLING JPによって2013年3月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約47m2～73m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数45戸のコミュニティです。施工は野村建設工業（株）が手掛けています。「アベニール三条油小路」の外観はグレーやホワイトをバランスよく配色したおしゃれなデザイン。洗練された京都の街並みに馴染む上質な造りとなっております。エントランスアプローチには、四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングが施されており、住民や来客を優しく招き入れてくれます。オートロック付きのエントランス扉をくぐると品格のあるラウンジスペースがございます。大切な来客との待ち合わせや住民同士の談話に利用できる空間です。共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで受け取れるので便利です。
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アベニール三条油小路の売却・購入に関するお問い合わせ
アベニール三条油小路の相場価格
アベニール三条油小路の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
3,210万円 ～
8,337万円
中央値：
5,243万円
参考相場単価
218万円/坪 ～ 370万円/坪（66万円/m2 ～ 112万円/m2）
中央値：307万円/坪
（93万円/m2）
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・アベニール三条油小路の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アベニール三条油小路周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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二条城前m2単価71万円坪単価234万円
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京都市内中心5区m2単価75万円坪単価247万円
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京都府m2単価54万円坪単価178万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,953万円 |
75万円/m2 （247万円/坪） |
57.7m2 | 27.55年 |
| 京都府 | 3,518万円 |
54万円/m2 （178万円/坪） |
60.88m2 | 30.3年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
アベニール三条油小路の物件概要
| マンション名 | アベニール三条油小路 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031613 | ||
| 所在地 |
京都府京都市中京区三条油小路町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京都市東西線 「二条城前」 駅 徒歩8分
京都市烏丸線 「烏丸御池」 駅 徒歩10分 阪急京都線 「大宮」 駅 徒歩11分 京福嵐山本線 「四条大宮」 駅 徒歩11分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 775.26m2 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 47.83m2～73.6m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 野村建設工業（株）、（株）WILLING JP | ||
| 施工会社 | 野村建設工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）アクセス都市設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「アベニール三条油小路」は、地下鉄東西線「二条城前」駅から徒歩8分です。他にも阪急京都線や京福電鉄、地下鉄烏丸線などの複数の沿線が徒歩圏内にあり、通勤や通学に便利な足回りとなっております。マンションから徒歩圏内には食品スーパーがあり、普段のお買い物場所に困ることはほとんどなく快適な生活を送れます。最寄りの「二条城前」駅には京都でも有名な観光名所の「二条城」がございます。気分転換に敷地内を散策してみるのもおすすめです。
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アベニール三条油小路（京都府京都市中京区三条油小路町｜京都市東西線 二条城前駅）のマンション概要です。アベニール三条油小路の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アベニール三条油小路の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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アベニール三条油小路の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アベニール三条油小路を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。