プリンスコート四谷坂
名古屋市千種区園山町1丁目
地下鉄東山線「本山」駅 徒歩10分
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藤和東山公園ホームズ
愛知県名古屋市千種区東明町3丁目
地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩8分
―
2003年10月
3階建
42戸
藤和不動産（株）
マンション番号P0031407
地上3階建て地下2階建て、全42戸。「東山公園」駅から徒歩8分のレジデンス。
角住戸中心の配棟がなされた採光と通風の良いマンション「藤和東山公園ホームズ」。自然豊かな住環境が魅力的。
「藤和東山公園ホームズ」は、藤和不動産（株）によって2003年10月に竣工された地上3階建て・地下2階建て、総戸数42戸の低層レジデンスです。施工は大末建設（株）が手掛けています。「藤和東山公園ホームズ」は、敷地三面が道路に接しており、その立地を生かした角住戸中心の配棟がなされた、採光と通風に恵まれたデザインです。「藤和東山公園ホームズ」の北側には保存緑地があり、敷地に施された植栽と共に建物を囲むように設計されています。また、接地階住戸側には庭があるので、道路や外からの視線を遮りプライバシーを保てるよう工夫されています。「藤和東山公園ホームズ」のエントランスにはカラーTVモニター付きオートロックシステムが設置されているので、来訪者をしっかり確認できます。また、風除室や駐輪場・サブエントランス・駐車場入り口・エレベーターにも防犯カメラがあるのでセキュリティ面でも安心です。さらに建物の中心にはコミュニティテラスがあり、くつろいだ雰囲気で住まう方同士の交流を深めることができます。
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藤和東山公園ホームズの売却・購入に関するお問い合わせ
藤和東山公園ホームズの相場価格
藤和東山公園ホームズの参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
2,527万円 ～
5,235万円
中央値：
3,625万円
参考相場単価
95万円/坪 ～ 168万円/坪（29万円/m2 ～ 51万円/m2）
中央値：139万円/坪
（42万円/m2）
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・藤和東山公園ホームズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
藤和東山公園ホームズ周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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東山公園m2単価45万円坪単価148万円
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名古屋市m2単価41万円坪単価135万円
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愛知県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,914万円 |
41万円/m2 （135万円/坪） |
70.04m2 | 27.89年 |
| 愛知県 | 2,546万円 |
35万円/m2 （115万円/坪） |
72.7m2 | 28.06年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
藤和東山公園ホームズの物件概要
| マンション名 | 藤和東山公園ホームズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031407 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区東明町3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 地下鉄東山線 「東山公園」 駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下2階建 | 敷地面積 | 4,145.16m2 |
| 築年月 | 2003年10月 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 藤和不動産（株） | ||
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）野口建築事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「藤和東山公園ホームズ」は、名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅から徒歩8分の場所にあります。周辺には、くらしの森や平和公園など緑豊かな公園が複数あり、身近に自然を感じられる環境です。また幼稚園や小学校などの教育施設も徒歩圏内にあるのでお子様の通園・通学も安心です。さらに近隣には毎日の買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストアや各専門医療施設・金融機関など、生活に必要なものが揃っています。
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はい、可能です。藤和東山公園ホームズを担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。