レクセルマンション稲毛
千葉市美浜区幸町2丁目
京成千葉線「みどり台」駅 徒歩10分
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ヴェレーナシティ稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目
京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩14分
―
2018年7月
8階建
180戸
大和地所レジデンス（株）
マンション番号P0031251
地上8階建て。陽当たりに恵まれた全戸南東・南西向きの2棟構成
総面積6,800m2以上のゆとりある敷地の「ヴェレーナシティ稲毛海岸」開放感のある3方角地に立地
「ヴェレーナシティ稲毛海岸」は、大和地所レジデンス（株）によって2018年7月に竣工された地上8階建て・総戸数180戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ヴェレーナシティ稲毛海岸」は、フランスのパリとマルセイユにある近代美術館をモチーフにした外観デザインで、開放的なリゾートテイストがプラスされ周囲に存在感を放っています。敷地内は南西向きのテラスヴィラと南東向きのブリーズヴィラの2棟構成で、住戸にはコーナーサッシのあるプランや空や緑に調和する乳白色のガラス手摺が採用されるなど、細部まで工夫の凝らされた端正な佇まいです。また2面が公道に1面が歩行者専用道路に接し、開放感と独立性にも恵まれております。「ヴェレーナシティ稲毛海岸」には憩いの中庭・プラザガーデンやガーデンラウンジ・パーティ兼シアタールーム(集会室)・子育てファミリーに嬉しいキッズルームなど大規模マンションならではの共用施設が充実しています。またエントランスホールには様々なサービスを提供してくれるコンシェルジュサービスや不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなど、幅広い世代の方に優しい設備が整っております。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴェレーナシティ稲毛海岸の相場価格
ヴェレーナシティ稲毛海岸の参考相場価格更新日2025年8月
参考相場価格
2,613万円 ～
4,527万円
中央値：
3,675万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 195万円/坪（39万円/m2 ～ 59万円/m2）
中央値：159万円/坪
（48万円/m2）
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・ヴェレーナシティ稲毛海岸の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヴェレーナシティ稲毛海岸周辺の相場価格の推移
2025年6月の売出相場価格
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稲毛海岸m2単価30万円坪単価99万円
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千葉市m2単価36万円坪単価119万円
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千葉県m2単価39万円坪単価128万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,675万円 |
36万円/m2 （119万円/坪） |
72.12m2 | 31.95年 |
| 千葉県 | 2,838万円 |
39万円/m2 （128万円/坪） |
71.44m2 | 32.06年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ヴェレーナシティ稲毛海岸の物件概要
| マンション名 | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031251 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京葉線 「稲毛海岸」 駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 6,834.72m2 |
| 築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 180戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大和地所レジデンス（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ヴェレーナシティ稲毛海岸」はJR京葉線の「稲毛海岸」駅まで徒歩約14分です。「稲毛海岸」駅から「千葉」駅へ約8分、「新木場」駅へ約26分、「東京」駅へ約34分の好アクセスで、通勤・通学や休日のお出かけに軽快です。「ヴェレーナシティ稲毛海岸」の周辺には生鮮食品も揃う複合商業施設やスーパー・コンビニが徒歩圏に点在し、毎日のお買物に便利です。また通学区の小中学校は徒歩10分圏内、公園は徒歩6分圏内と子育て環境も良好です。
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はい、可能です。ヴェレーナシティ稲毛海岸を担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。