グランイーグル南砂町
江東区東砂7丁目
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩10分
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ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ
東京都江東区東砂7丁目
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩12分
―
2018年7月
13階建
128戸
大和地所レジデンス（株）
マンション番号P0031248
南向き住戸も多数ご用意、都心ながらも自然に囲まれた全128戸の大規模マンション。
コンシェルジュサービスや共用施設も充実の「ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ」子育て環境も充実のビッグレジデンス。
「ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ」は、大和地所レジデンス（株）によって2018年7月に竣工された地上13階建て・総戸数128戸のビッグコミュニティです。施工は風越建設（株）が手掛けています。清洲橋通りから一歩奥まった場所に佇む「ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ」。高校や保育園に隣接した、穏やかな住環境に立地しています。1階にはモダンな雰囲気が醸し出されているレセプションラウンジやワンランク上のサービスを受けることができるコンシェルジュカウンター、そのほかにもキッチンが併設されたパーティールームやシアタールーム兼集会室がご用意されておりますので、住まう方同士の交流にもぴったりです。セキュリティ面は安心のオートロックシステムが採用されておりますので、お子様がいる家庭や夜遅くご帰宅される方にも安全です。
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ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズの相場価格
ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズの参考相場価格更新日2025年8月
参考相場価格
5,022万円 ～
9,630万円
中央値：
7,247万円
参考相場単価
247万円/坪 ～ 423万円/坪（75万円/m2 ～ 128万円/m2）
中央値：329万円/坪
（99万円/m2）
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・ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ周辺の相場価格の推移
2025年6月の売出相場価格
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南砂町m2単価74万円坪単価244万円
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城東地区m2単価95万円坪単価314万円
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東京都m2単価121万円坪単価400万円
（万円/m2）
（年月）
2025年6月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 5,816万円 |
95万円/m2 （314万円/坪） |
58.85m2 | 26.19年 |
| 東京都 | 7,864万円 |
121万円/m2 （400万円/坪） |
58.4m2 | 28.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
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ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズの物件概要
| マンション名 | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031248 | ||
| 所在地 |
東京都江東区東砂7丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「南砂町」 駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 3,181.76m2 |
| 築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大和地所レジデンス（株） | ||
| 施工会社 | 風越建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）スタイレックス | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ」は、東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩12分です。「南砂町」駅より「大手町」駅まで約12分、「高田馬場」駅まで約26分とビジネスエリアや豊富な路線への乗り換えが可能な駅までダイレクトアクセスが可能です。「ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ」より徒歩5分圏内に仙台堀川公園やスーパーも併設された商業施設が点在しているので、お子様とのお出かけや毎日のお買い物にも大変便利なロケーションです。また、隣接している保育園や高校をはじめ、周辺には教育施設が豊富に点在しておりますので、子育て世帯にも優しい環境といえます。
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ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ（東京都江東区東砂7丁目｜東京メトロ東西線 南砂町駅）のマンション概要です。ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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よくある質問
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はい、可能です。ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズを担当する野村の仲介＋東陽町営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-284-286）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。