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オープンレジデンシア中野　平和の森公園

東京都中野区野方2丁目

西武新宿線「沼袋」駅 徒歩8分

西武新宿線「野方」駅 徒歩11分

57.84m2～74.88m2

2018年7月

11階建

51戸

（株）オープンハウス・ディペロップメント

マンション番号P0031222
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魅力的な都心隣接のロケーション。都市機能と自然が共存するマンション。

最寄りの小学校まで徒歩3分、子育て世帯にも嬉しい立地の「オープンレジデンシア中野　平和の森公園」駅周辺には複数の商店街が軒を連ねる好ロケーション。

「オープンレジデンシア中野　平和の森公園」は、（株）オープンハウス・ディベロップメントによって2018年7月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約57m2～74m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリータイプでご用意された総戸数51戸の住宅です。施工は風越建設（株）が手掛けています。駅前の喧噪から離れ、落ち着いた住宅街に佇む「オープンレジデンシア中野　平和の森公園」は、直線が基調の端正なフォルムとバルコニーのガラス手摺りが洗練された雰囲気を醸し出し、静かに個性を主張しています。開放的な二方接道の敷地が活かされたゆとりあるランドスケープにより、エントランスには車寄せが設えられた優美な迎賓空間が演出されています。駐車場は全平置きで9台分がご用意され、荷物の多い時も快適に住戸との往復が可能です。さらに「オープンレジデンシア中野　平和の森公園」では人と車の動線が分けられた歩車分離設計が採用され、住まう方の安全にも配慮されております。自転車は全102台分と、十分に確保されているのも嬉しいポイントです。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

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  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0031222
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オープンレジデンシア中野　平和の森公園の相場価格

オープンレジデンシア中野　平和の森公園の参考相場価格更新日2025年10月

参考相場価格
5,479万円　～　 8,910万円　
中央値： 6,995万円
参考相場単価
304万円/坪 ～ 409万円/坪（92万円/m2 ～ 124万円/m2）
中央値：344万円/坪 （104万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・オープンレジデンシア中野　平和の森公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

オープンレジデンシア中野　平和の森公園周辺の相場価格の推移

2025年9月の売出相場価格

  • 沼袋
    m2単価77万円
    坪単価254万円
  • 城西地区
    m2単価153万円
    坪単価505万円
  • 東京都
    m2単価128万円
    坪単価423万円

（万円/m2）

（年月）

2025年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城西地区 9,769万円 153万円/m2
（505万円/坪） 		54m2 31.45年
東京都 8,383万円 128万円/m2
（423万円/坪） 		58.94m2 28.75年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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オープンレジデンシア中野　平和の森公園の物件概要

マンション名 オープンレジデンシア中野　平和の森公園
マンション番号 P0031222
所在地 東京都中野区野方2丁目周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「沼袋」 駅 徒歩8分
西武新宿線 「野方」 駅 徒歩11分
中央・総武線 「中野」 駅 徒歩17分
構造 RC造11階建 敷地面積 1,711.01m2
築年月 2018年7月 総戸数 51戸
専有面積 57.84m2～74.88m2 間取り 2LDK～3LDK
分譲時会社 （株）オープンハウス・ディペロップメント
施工会社 風越建設（株）
設計会社 （株）カイ設計
備考
ブランド オープンレジデンシア

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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２沿線以上利用可
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周辺環境

「オープンレジデンシア中野　平和の森公園」は、都営新宿線「沼袋」駅より徒歩8分、西武鉄道新宿線「野方」駅より徒歩11分、中央・総武線「中野」駅より徒歩17分です。「沼袋」駅よりJR線乗り入れ「高田馬場」駅まで約8分、「西武新宿」駅まで約11分と、いずれもダイレクトアクセスが可能です。また、徒歩1分のバス停「平和の森小学校」より「中野」駅までバスで約8分ですので、通勤や通学にもご利用いただけます。「オープンレジデンシア中野　平和の森公園」より徒歩3分の平和の森公園では開放的にリフレッシュしていただけるほか、「野方」駅周辺には大小さまざまな商店街が点在しておりますので、お買い物やグルメを楽しむのもおすすめです。

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