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イトーピア徳川園
愛知県名古屋市東区新出来1丁目
地下鉄名城線「名古屋城」駅 徒歩7分
名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩9分
―
1998年2月
11階建
19戸
伊藤忠商事（株）
マンション番号P0031003
1フロア2戸のゆとりある設計。全戸が南向き角住戸の上質な住まい。
3方が道路に面した開放的な立地の「イトーピア徳川園」徳川園や伝統ある寺院に近接し文化が感じられるロケーション。
「イトーピア徳川園」は、伊藤忠商事（株）によって1998年2月に竣工された地上11階建て、間取りはファミリー世代に対応している総戸数19戸のマンションです。施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「イトーピア徳川園」は、ベージュを基調としたモザイクタイル貼りの外観で、基壇部には石貼りが施され洗練された表情の建物です。敷地は3方が道路に囲まれた開放感あふれる立地で、住棟は陽当たりに恵まれた南向きに配置されております。エントランスホールには御影石があしらわれ、高級感のある迎賓空間となっております。住戸は1フロアに2戸と戸建て感覚を味わえるゆとりの設計で、全戸が南向きかつ角住戸なうえ、3面～4面採光が確保され、開放感やプライバシー性にも配慮がなされております。敷地内には駐車場や駐輪場が設置され、住まう方の軽快なフットワークを支えてくれます。また「イトーピア徳川園」にはTVモニター付きオートロックシステムをはじめとした多彩な防犯・防災設備が整い、24時間体制で安心の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
イトーピア徳川園の売却・購入に関するお問い合わせ
イトーピア徳川園の相場価格
イトーピア徳川園の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
2,695万円 ～
4,690万円
中央値：
3,599万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 185万円/坪（38万円/m2 ～ 56万円/m2）
中央値：152万円/坪
（46万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イトーピア徳川園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イトーピア徳川園周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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森下（名鉄）m2単価39万円坪単価128万円
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名古屋市m2単価41万円坪単価135万円
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愛知県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,914万円 |
41万円/m2 （135万円/坪） |
70.04m2 | 27.89年 |
| 愛知県 | 2,546万円 |
35万円/m2 （115万円/坪） |
72.7m2 | 28.06年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
イトーピア徳川園の物件概要
| マンション名 | イトーピア徳川園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031003 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区新出来1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
地下鉄名城線 「名古屋城」 駅 徒歩7分
名鉄瀬戸線 「森下」 駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
SRC造11階建 | 敷地面積 | 387.97m2 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 伊藤忠商事（株） | ||
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 設計会社 | 未来設計社 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | イトーピア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「イトーピア徳川園」は、名古屋市営地下鉄名城線の「市役所」駅まで徒歩約7分、名鉄瀬戸線の「森下」駅へ徒歩約9分です。「森下」駅から「栄」駅へは直通約9分の好アクセスで、通勤・通学や休日のお出かけに軽快なフットワークです。また「栄」駅へは徒歩3分の基幹バス「山口町」停から直通で約14分です。「イトーピア徳川園」周辺には、コンビニやスーパー・郵便局・通学区の小中学校・金融機関・医療施設などの生活施設が徒歩10分圏内に揃い、利便性の高いロケーションです。また徒歩4分の距離には美術館を擁する徳川園があり、緑の潤いや歴史・文化を身近で感じられます。
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イトーピア徳川園（愛知県名古屋市東区新出来1丁目｜地下鉄名城線 名古屋城駅）のマンション概要です。イトーピア徳川園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イトーピア徳川園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。イトーピア徳川園を担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。