パークホームズ南船橋
船橋市若松2丁目
京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
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ファミール津田沼
千葉県船橋市前原西4丁目
総武本線(総武線快速)「津田沼」駅 徒歩9分
京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩12分
―
1995年3月
8階建
203戸
丸紅（株）
マンション番号P0030842
JR総武・中央線「津田沼」駅より徒歩9分。高台の住宅地に建つ大規模レジデンス。
「ファミール津田沼」はJR総武線、JR中央線「津田沼」駅、新京成線「新津田沼」駅の複数路線が利用可能は大型マンション。
千葉県船橋市前原西4丁目の「ファミール津田沼」は丸紅（株）によって1995年3月に竣工された、建築面積2,359.09m2の地上8階地下1階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションです。「ファミール津田沼」は総戸数203戸（管理員室1戸、集会室1戸）の大規模マンションで、最大天井高2.6mと開放感あるプランニングです。また、駐車場は164台分、自転車置き場は210台分が敷地内に用意されています。「ファミール津田沼」の設計・施工は西松建設（株）が手掛けています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ファミール津田沼の相場価格
ファミール津田沼の参考相場価格更新日2025年6月
参考相場価格
2,395万円 ～
4,489万円
中央値：
3,098万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 181万円/坪（42万円/m2 ～ 55万円/m2）
中央値：155万円/坪
（47万円/m2）
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・ファミール津田沼の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミール津田沼周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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津田沼m2単価50万円坪単価165万円
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総武地区m2単価46万円坪単価152万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,295万円 |
46万円/m2 （152万円/坪） |
70.16m2 | 32.45年 |
| 千葉県 | 2,773万円 |
38万円/m2 （125万円/坪） |
70.97m2 | 32.32年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
ファミール津田沼の物件概要
| マンション名 | ファミール津田沼 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030842 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市前原西4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
総武本線(総武線快速) 「津田沼」 駅 徒歩9分
京成松戸線 「新津田沼」 駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
RC造8階地下1階建 | 敷地面積 | 7,742.37m2 |
| 築年月 | 1995年3月 | 総戸数 | 203戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 設計会社 | 西松建設（株） | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ファミール津田沼」はJR総武線、JR中央線「津田沼」駅より徒歩9分、新京成線「新津田沼」より徒歩12分と複数路線が利用可能で通勤・通学に至便な立地です。徒歩圏に大型ショッピングセンターや飲食店が多く、千葉工業大学津田沼キャンパス、保育園、幼稚園、小学校など子育て環境が充実しています。また津田沼中央総合病院など医療施設も複数あり安心の生活環境です。
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はい、可能です。ファミール津田沼を担当する野村の仲介＋船橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-525-258）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。