エクセレントシティ幕張本郷2丁目

千葉県千葉市花見川区 幕張本郷2丁目

中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩8分

京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 徒歩8分

63.22m2 ~ 80.28m2

2018年1月

6階建

80戸

新日本建設(株)

地上6階建、3棟構成・全80戸。「幕張本郷」駅徒歩8分のレジデンス

第一種低層住居専用地域に建つ「エクセレントシティ幕張本郷2丁目」3方接道の通風と採光に優れた開放感ある住まい

「エクセレントシティ幕張本郷2丁目」は、新日本建設(株)によって2018年1月に竣工された地上6階建て、3棟構成のレジデンスです。分譲時の面積は63平米から80平米、間取りは2LDKから4LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数80戸のマンションです。設計・施工は新日本建設(株)が手掛けています。下総台地の安定した地盤の高台に建ち、地震による建物被害が低い安全な立地です。また穏やかな「第一種低層住居専用地域」にあり、敷地の3方向が道路に面した開放的な角地に建ち住宅地として恵まれた環境です。約862坪の敷地に雄大な中低層フォルムの3つの住棟が配され、大空に翼を広げるかのような重厚感ある建物デザインが特徴的です。敷地内にレイアウトされた豊かな植栽、安全な「歩車分離設計」、便利な2基のエレベーターなど、快適な暮らしへの配慮がなされた住まいです。気品あふれるエントランスホールやリモコンで操作のできるシャッターゲートなど、共用部は高級感ある造りとなっています。防犯面ではカメラ付オートロックシステム、24時間体制のセキュリティシステム、スマホで操作可能な多機能インターホンなど先進の設備が採り入れられ、安心・安全な暮らしが提供されています。

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マンション番号P0030701
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エクセレントシティ幕張本郷2丁目の相場価格

エクセレントシティ幕張本郷2丁目の参考相場価格更新日2020年7月

参考相場価格
2,845万円 ~ 4,384万円
中央値:3,586万円
参考相場単価
142万円/坪 ~ 191万円/坪(43万円/m258万円/m2
中央値:169万円/坪51万円/m2

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・エクセレントシティ幕張本郷2丁目の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

エクセレントシティ幕張本郷2丁目周辺の相場価格の推移

2020年5月の売出相場価格

  • 京成幕張本郷駅
    m2単価36万円
    坪単価119万円
  • 千葉市
    m2単価26万円
    坪単価85万円
  • 千葉県
    m2単価28万円
    坪単価92万円

(万円/m2

(年月)

2020年5月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
千葉市 1,994万円 26万円/m2
(85万円/坪)
73.21m2 28.1
千葉県 2,112万円 28万円/m2
(92万円/坪)
72.38m2 27.55

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

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エクセレントシティ幕張本郷2丁目の物件概要

マンション名 エクセレントシティ幕張本郷2丁目
マンション番号 P0030701
所在地 千葉県千葉市花見川区 幕張本郷2丁目周辺地図を見る
交通 中央・総武線幕張本郷」駅 徒歩8分
京成千葉線京成幕張本郷」駅 徒歩8分
構造 RC造6階建 敷地面積 2,851.91m2
築年月 2018年1月 総戸数 80戸
専有面積 63.22m2 ~ 80.28m2 間取り 2LDK+S~4LDK
分譲時会社 新日本建設(株)
施工会社 新日本建設(株)
設計会社 新日本建設(株)
備考
ブランド エクセレントシティ

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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2沿線以上利用可

周辺環境

「エクセレントシティ幕張本郷2丁目」はJR総武線「幕張本郷」駅、京成千葉線「京成幕張本郷」駅より徒歩8分です。2駅2路線が利用可能で、都心主要駅や成田空港などにも軽快にアクセスでき、ビジネスやレジャーにもうれしい好立地です。また大型商業施設の揃う「海浜幕張」や「新習志野」エリアへもバスで気軽にアクセスできる魅力あるロケーションです。日常のお買い物に便利なスーパーや公園、公共施設、教育施設なども徒歩圏に揃っています。

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